新房交付验房是一个非常重要的环节。很多开发商在这个环节欺骗消费者。有些消费者不懂装修，所以不懂材料。这个时候，他们不知道如何验收装修材料，也不知道如何测量面积，下面就由尚美饰家装修公司为大家详细介绍一下怎么检查装修新房的状态?新房交付验房应该注意什么?

　　如何检查新房?

　　1.新房验房时，记得去新房物业部门查资料。有以下信息需要检查：新房《住宅质量保证书》.新房《住宅使用说明书》.新房竣工验收备案表.新房面积测量表。

　　2.新房验房时，应核实面积.新房买卖合同和价格多退少补。确认新房买卖合同附图是否与现实一致，新房结构是否与原设计图相同，新房面积是否由房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。

　　3.验收房子。核实以上问题后，可以验收新房，但暂时不要交一些新房物业费和相关费用。如果物业催促你交付，可以和他们商量，验收后再交费。

　　新房交房要注意什么?

　　1.新房交付应注意按开发商通知的时间办理新房交接手续。新房符合合同约定的交付条件的，开发商应当在合同约定的交付日期前书面通知卖方办理交接手续。

　　2.交接时，开发商应出示相关证明文件。现行《商品房销售合同》示范文本规定，商品房交付通常应满足以下条件：取得新房《建设工程规划验收证书》和《房屋建设工程竣工验收备案证明材料》;新房交付应注意新房所有权登记的房屋测绘结果。买方交接新房时，可要求开发商出示新房销售合同约定的证明文件。

　　3.新房交付应注意及时书面催促开发商交付新房。法律规定，开发商延迟交付新房的，买受人主张解除新房买卖合同必须先催促，催促开发商三个月后仍不交付新房的，可退房。因此，一旦新房开发商拒绝出示相应的证明文件，买受人应及时书面敦促开发商交付新房。

　　以上就是尚美饰家装修公司为大家详细介绍的怎么检查装修新房的状态?新房交付验房应该注意什么?如果大家想了解更多关于装修的知识，可以关注尚美饰家装饰，尚美饰家装饰将给大家提供更全、更详细的装修资讯信息。