精装房验收工作中针对买精装房的购房者来说是一个十分重要的阶段，因为这以后就是自身舒心的恋家，需要中后期安心，那在验收的时候要做好充分的准备，今日小编就要来就跟大家详尽讲下精装房验收常见问题及小细节。

一、施工质量

精装房与毛胚房最大的一个区别就是，装修过程我们都是不可以至始至终的进行监测的，因此一定会让施工质量忧虑。这时候，可以借助买房合同去弥补在其中的不足。主要包括到自来水管电源电路、瓦工、木匠、组装、漆料等方面的知识。在其中铝门窗、墙面漆料、地板铺设、洗手间、餐厅厨房及其水电工程配电线路装修隐蔽工程较容易出问题。

二、装修隐蔽工程

假如电源电路合理布局不合规，便会留有安全风险。所以一定要让房地产商给予水电路原理图，便于检查。最主要的检查内容包括电源电路有没有变更，线路容积是不是足够负载电气设备，墙壁上电源面板够不够，部位是否可行，厨、卫的开关电源是否合适，是否存在漏电保护器，产生短路故障会不会自动跳闸，一部分独特配电线路是不是配有接地线等。而自来水管一部分主要包含排水是不是一般，防臭地漏密封性是否到位，除此之外也要进行水压测试，看存不存在管道连接头漏水现象。

三、橱卫机器设备

餐厅厨房要检查的关键就是厨柜门是不是能正常电源开关，墙面砖存不存在墙面空鼓现象，除此之外便是厨房洗菜盆排水能否顺畅。洗手间必须检查吊顶天花板有没有渗漏，下水管道是不是顺畅，墙面砖存不存在墙面空鼓现象。还需要检查洗手间与隔壁的房间间隔墙面是否已经做防水对策。

四、检测墙壁

最重要的是检查存不存在缝隙，如果出现则说明装修中对墙面裂缝并没有做修复，除此之外便是房顶与墙面交汇处存不存在色调掺杂现象。假如是和洗手间间隔，还需要检查是否存在油漆脱落现象，如果出现，则说明墙体渗水。

五、看木地板

精装房收房验房看一下木地板是否存在翘边、中空等情况，特别是对于实木复合地板来讲，因为混凝土地面不能完全找刮平，因而也会存在高低不平的情况，一定要注意这样的情况是不是比较严重。除此之外，木地板与踢脚线的相接处应当严实。

六、看环境污染问题

这就是完工往后的室内空气污染难题。现阶段我国出台了“十种装饰装修材料有害物限定国家行业标准”及其“民用建筑室内环境污染控制标准”，这种规范及其标准是申请强制执行的领域政策法规，所以还是要在买房合同中体现出来。

以上就是小编分享有关精装房验收的基本知识了，希望能够帮助到你。

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