交房这一环节是大家一定不可忽视的，若是在交房验收时没有搞好验收工作中，以后再发现的问题，那样房地产商是一定拒不承认的，因此交房验收工作需要搞好，一起来看看交房时需要注意什么。

交房时常见问题

1、弱电、弱电安装，在检查强电和弱电时，主要还是看电闸开关及电度表其能否操纵室内照明灯具及房间内各电源插座，检查电源开关、电源插座的坚固程度上。检查强电和弱电安全距离是不是超出一米，不然日之后危害电视机的观看实际效果。(这点很重要哦)，用电量笔/小灯泡精确测量每个强电弱电是不是顺畅。

2、检查室内平面度，在屋顶上用绳子栓上一吊物，靠墙学会放下至墙角，从四周检查其倾斜程度。估测大概地平面。检查墙面平面度。墙面、顶篷楼层板有无尤其歪斜，是不是弯折、起浪。

3、检查铝门窗垂直角度，大门口、房间门的锁扣、防盗锁是不是太长太紧。门插是不是插进得过少?门间距是不是很大(尤其是防盗锁的一边)。门四边是不是紧靠门套?门开关时有无尤其响声。阳台下边有无水迹?若有有可能是窗户漏水。窗前水泥土插口有无间隙。关窗是不是过紧?能否稳妥合上。窗玻璃是否完整。

4、公共配套，打开电话、电视机线路插口，用劲拉一拉，看看是否虚置。网络线、数字电视线、宽带网络是不是顺畅及时。CCTV视频监控系统、楼宇可视对讲系统软件、家中安全防护报警设备。附近预防智能管理系统、线下式智能化巡更系统、环境音箱及公共广播系统。

交房如何新房验收?

1、去新房物业部门查询材料，各自有如下多份材料必须检查：

(1)新房的《住宅质量保证书》

(2)新房的《住宅使用说明书》

(3)新房的《完工验收备案申请》

(4)新房面积评测表

2、核查总面积、新房买卖协议及价格多退少补难题。确定新房买卖协议图下和现实是否一致，新房构造是不是与原设计图纸同样，新房总面积是不是通过房地产部门具体精确测量，与新房合同签署总面积是不是存在差异。

3、验收房屋。核查完以上问题后，你就可以直接验收新房了，但是姑且不必交货一些新房物业费用及各项费用，倘若物业管理督促你交货，能同她们商议，直到验收之后再支付花费。

以上就是关于尚美饰家给大家介绍的有关交房时常见问题及其交房如何新房验收的相关介绍，

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