对于许多购房者来说的大多都是第一次买房，或许对秘方而言都不是很了解，以下是尚美饰小编为大家小区业主分享有关毛坯房验房攻略大全及其毛坯房验房常见问题内容，希望可以帮到大家，轩面一起来看看吧。

毛坯房验房攻略大全

1.墙面：拿手敲打墙面，从声响分辨墙壁是不是墙面空鼓，估测是不是存在缝隙。

2.屋顶：从地面取四五个点，用米尺测量房高，若标值不一致，表明屋顶歪斜。

3.管路：用劲摇晃暖气管道和进水管，查验是否完好。下水管道有可能出现城市垃圾，所以要开启进水阀看排水管道是不是顺畅。

4.厨房排烟：将纸引燃后救火使之起烟，放到烟道口下边，看烟是不是上升至烟道口就立刻被抽走。

5.管道煤气：用起烟纸放到警报系统周边，查验设备是不是灵巧，与此同时查验进气电磁阀是不是方便快捷。

6.验电器：

A：配电箱里的各线路电源开关应该有明显的标识。添加并没有或搞不懂，立刻纠正。

B：电源开关应设置牢固，每一个都用力上下摇晃查验，倘若发觉松脱，应拧紧或更换。

毛坯房新房验收规范

1、所有外饰面板，包含生活阳台、雨置其外饰面板应按照施工图纸进行装饰装修工程。

2、公共位置、公用设施、各种各样管路(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、柜、盘、电源插座、电源开关、照明灯具)等都应该按施工图纸完成室内装修，按照有关规定完成所有测试报告。

3、各种各样管路应做试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等检查验收。

4、建筑主体内容进行储水、淋水试验。

5、进户门之内各屋子选用预制楼板或现浇楼板顶篷的，必须做到不批腻子、用腻子找平，做到拼缝密实度、无裂缝，接搓平稳无错版台，表面光洁、颜色几乎匀称、顶角线平整;进户门之内各屋子底层地面混泥土必须做到表面光洁、夯实，做到粘接坚固、无裂缝。

6、有防水要求房间地面必须严格按照地面防水、防护层建筑规定来规划，在工程验收时要开展2次闭水试验，保证没有渗漏。

7、防臭地漏与屋面排水倾斜度合乎设计要点，做到屹立不倒屋面排水，相接处严实平稳，没有渗漏。

8、各种各样屋子混凝土地面底层设计标高，应注意预埋再装修中高度规格规定。

毛坯房验房常见问题

一、验房工具：

螺丝起子子和卷尺，购房协议书，总数两个人之上，带纸和笔。毛胚房收房注意事项需要注意面积楼高。

二、墙壁地六面：

1、墙材：是红砖头、轻质砖、炉渣砖、多孔砖、或是水泥预制板。

2、墙壁：毛胚房收房注意事项需要注意墙壁有无墙面抹灰，墙面抹灰有无墙面空鼓，缝隙，脱皮，斑驳陆离，阳角线大概方方正正。表面平整度在3~5mm之间有较为正常，铝门窗关掉看大量，铝门窗打开看一下重庆小面，用卷尺量顶地是不是方方正正，尤其是铝门窗洞边两边，是不是方方正正至关重要，墙体是不是进行了内保温。

3、地面：有无墙面抹灰，有无抹光，用脚来搓是不是起砂，暖气管道、自来水管、电线管是不是行走在地底有无标识，服务承诺做地热采暖是不是完成。

收房注意事项需要注意餐厅厨房、生活阳台、洗手间地面是不是比其他地面低。

4、顶部：收房注意事项关键留意和地面的方方正正有无大一点的倾斜，需注意餐厅厨房、生活阳台、洗手间顶部有无渗漏现象。

三、铝门窗：

电源开关是不是轻松自如，关闭是不是严实，有无涨缩、变型、关掉不紧等现象，全部夹层玻璃要逐一检查有无损坏、崩渣、破裂、密封性不紧等现象，密封胶条、防尘条、防水条不可缺乏。毛胚房交楼常见问题需要注意进户门的门锁钥匙务必所有交货，防盗锁务必安全性，锁芯启闭灵便，防盗装置完备，使用便捷，可以信赖。

铝门窗门拉手、锁扣、五金锁具、电源开关等组装坚固，使用便捷，打开轻松，无阻碍、涩卡和现象。推拉门窗吊式牢固，吊轮、轨道固定不动坚固，无倾斜、晃悠等现象，推拉门灵便，无阻碍、涩卡现象。

以上就是关于尚美饰家给大家介绍的有关毛坯房验房攻略大全及其毛坯房验房常见问题的相关介绍，

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