房屋收房非常重，不要等取得锁匙以后才会发现的问题的所属，到时候前去解决这些难题就麻烦，这种采访的疑难问题你如果再不掌握悔之晚矣，我们来看一下收房常见问题都是有这些吧。

一、新房子收房常见问题

在新房验收时最先我们自己的原材料要准备齐全，业主收房时要看一下开发商是否存在《建筑工程所供备案表》、房子承诺书和使用手册，并且也要看一下买房合同内与合同约定的存不存在进出，假如开发商没有这种文档，业主应当回绝收房。业主可能和开发商一同工程验收新房子，在查收文件时应当备一份，最主要的是在没有任何收房前提下不必交费。

二、毛胚房收房常见问题

毛胚房在收房时应该先检查一下门窗的品质，铝门窗在打开关闭后存不存在难题;一定要查验防潮对策有没有做，最关键的地方是餐厅厨房、洗手间及其阳台地区，许多开发商在装修时没注意到这一点，进驻以后出现了许多难题，导致许多不方便，还需要翻修。

三、二手房收房常见问题

二手房收房时与毛胚房精装修还是不一样的，二手房收房或是非常麻烦的，二手房收房时大家要注意送的物件是否有缺乏，现今二手房许多都是会赠予家俱，检查一下屋内的设备组装出了什么问题，是否有房屋开裂和漏水问题，及其水、电、暖气片是否可以正常启动，房子证实齐全有效。

四、商住楼收房常见问题

商住楼在采访时一定要留意等购房款还清后才能拿房，物业管理费也需要考虑清楚，一定要考虑清楚房产契税的交纳难题，房产契税关键是开发商与业主中间比较容易产生矛盾的区域，业主不愿交契税问题其实就是还发开发商并没有上缴反而是侵吞了，因此在房产契税问题上一定要沟通好。

以上就是关于尚美饰家对收房时需要注意的事项总结，借助今日对收房后的掌握，诸位业主小伙伴们千万别出现问题了。

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