技术专业验房师价格多少？坯房验房流程有什么？验房师是什么职业类型？让小编的小编就来解释吧！

验房师是什么?

最先我们来看一下什么叫验房师?验房师是指受受托人(顾主)的有偿服务授权委托，按照国家核准的民用型建设工程施工文档、相关法律法规、政策法规、标准、商业合同房屋检测检验劳动用工合同等，凭借有关理论知识、专用工具与技能，对完工并把投入使用或二手的民用型建筑工程或者其装修装饰工程实时监测检测同时向受托人(顾主)提供咨询职业。

验房师能够对于我们的房子开展品质的验收检测，最近房价都非常高，买房子的成本很高，所以很多人都非常担心房子质量问题，因此验房师也渐渐逐渐兴起。聘请验房师给我们进行房屋验收必须一定的费用，下边我们来看一下验房师收费标准。

验房师价钱：

现阶段验房师能够给大家的房子进行全面的检验工程验收，对于我们的房子品质掌握有很大帮助，即便如此，但目前我国验房师产业发展的还不完善，而验房师的企业资质等级、专业能力及其用户评价忍不一样，验房价钱也是不一样的，此外全国各地城市房价水准、消费水平对验房师的验房价钱多少也有一定的功效。

验房师的验房价钱一般是依据房子的面积来算的，目前我国沿海地区一线城市验房师验房价钱一般在5元/平米，但是其他城市还会做到2—3元/平米。

聘请验房师开展房子工程验收需要缴纳一定的验房花费，不过有些房子产品质量问题也是需要专业人员进行检测才能查到的，许多人好奇心验房师是如何验房的，一起看看：

验房师验房流程：

第一步：前期准备工作。验房师验房首先备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房子质量检测报告、房子使用手册和竣工验收备案表。这也是为业主工程验收房子参照基本。

第二步：查验进户门，针对进户门需要注意防盗锁是不是灵便，门表面是否存在刮痕等。

第三步：检验房间内电源电路，尤其要注意是否存在零线和火线接反的状况。

第四步：查验暧气片或是地暖阀，这里留意暖气安装要坚固，进水口和回水管都需要符合规定，地暖阀是否正确。

第五步：查验吊顶、墙壁，该项要留意墙壁是否存在墙面空鼓、缝隙状况，高层需要注意是否存在渗水。

第六步：查验窗子，一定要仔细检测夹层玻璃是否存在刮痕，不然不美观，并且值得关注的是高层建筑假如片式夹层玻璃超出1.5平米应当选用3C认证强化玻璃，确保客户可靠。

第七步：计算套内建筑面积和测量楼高，此流程可以利用米尺解决，一般楼高广泛为2.8米，祛除楼板高度净高度大概在2.6米长。一样，运用米尺能够量出套内具体总面积加上公摊面积和估计的大概墙体面积，基本上可以得出房子的总建筑面积，然后再把此数据和合同中总面积相比就可以。

第八步：在验房环节中，记录房子的各种各样问题，保留现场的照片，认为为业主维权做好充足的准备。

“验房师”是一个新鲜词，许多人都不太了解，在这里小编为大家介绍了验房师是什么，验房师价钱，验房师验房流程等相关信息，坚信现在很多人对验房师有了更多掌握。验房师是验房的专业人员，如果每位小区业主预算充足，何不找验房师为自己开展房子专业工程验收，对自身的房子品质也可以掌握更清晰。

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