房子装修质量通关，居民在定居的时候才会放心。因此在搬入以前，小区业主一定要先了解一下装修质量鉴定规范，或直接找专业装修质量鉴定组织来测试。

装修质量鉴定怎样做？

一、装修吊顶及顶端粉刷的鉴定

1、吊顶相对高度允许误差是±5mm。

2、吊筋一定要膨胀螺丝作起吊点，而且所使用的镀锌钢带应不小于8号。

3、如果应用木龙骨吊顶做装修吊顶，必须使用红、白松木材料，而且如果无干裂、无歪曲。吊顶龙骨规格不可以低于50mm×70mm，每一个木龙骨吊顶必抹上防火材料，接触墙壁的、或组装在洗手间的木龙骨吊顶还需要粉刷添加剂。

4、顶部粉刷必须要在整齐、没有明显坑坑洼洼的条件下用滚桶上油漆。

5、洗手间罩面板采用金属圈压板塑胶板。且罩面板表面应整齐、光滑、接缝处平整和宽度匀称，不可有缺棱掉角、干裂等缺点。罩面板与主龙骨及龙骨的各个触点，务必联接密切、无松脱、可以信赖。

二、地砖、壁纸、涂料墙面的鉴定

1、瓷砖图案的铺贴要详细，非整板材的瓷砖贴在隐敝地区。空出的缺口位置大小要激光切割精确，边沿要符合。瓷砖铺装要坚固，无墙面空鼓、没有色差、无裂缝等缺点。地砖接口处下降基本在5mm之内，此外，表面整齐及建筑立面竖直也允许误差2mm。

2、墙壁在粉刷或贴壁纸前，一定要平整的，壁纸的接口处或者与门窗套、罗马杆、踢脚线等相接处重要接，部位要精准，不必留出间隙或钢筋搭接，不能有汽泡、墙面空鼓、缝隙、起边、皱褶及污斑，黏贴坚固、颜色一致。

三、版块地面和木地板的鉴定

1、路面板块黏贴，始终保持板块光滑度、纹路、图案设计、颜色匀称、一致，没有色差。整体面层与最底层务必彻底黏合坚固，敲上去不能出现裂缝之音，接缝处平整、缝宽匀称、圆润坚固。

2、实木地板安装务必坚固、竖直、并最好是涂成添加剂。木质地板与四周墙壁应留出5至10mm的澎涨间隙，并且用地脚线压着，不可以外露“马腿”。

3、木质地板接缝处严实、无痕迹，连接头部位分开、粘钉坚固，表面应被打磨抛光光洁，无刨痕、没刺、无伤疤，木质纹理清楚、纹路顺畅、颜色均匀一致。

四、木制家具(橱、柜、实木护墙板、门窗套等)的鉴定

1、吊橱、壁橱等都要组装坚固，无松脱、不皱、边缘工整、无毛胚，箱门密封性、打开灵便、无倒翘、无反跳，此外，不可以留出锤印、不可以外露镙钉。

2、各种线、罗马杆的前后沿，门窗套的下框等地方两边多少相距不可以超过2mm，垂直角度的误差也需要在2mm之内，实际检测时可以用吊线锤查验，简而言之：横平是规则。门窗套、挂镜线、罗马杆等接缝处要密切，务必呈45夹角连接，并紧靠于墙壁，不可以留出间隙。

3、实木护墙板的表面要整齐、光洁，如做图案设计得话，细木的宽度要一致，紧靠实木护墙板，此外，要无锤印、零污染，没留镙钉，边角要平整。

五、给水排水管道、卫浴洁具的鉴定

1、管路的组装都要做到横平，管道中畅行无阻，各种阀门安装方式有效、有利于日后维护及拆换。

2、如做暗埋管得话，竣工后先试压、充压，检测全部连接头、闸阀及各节点是否存在渗漏、漏水现象，查验确认无误才可以缝掉。

3、卫浴洁具需要在装修吊顶完成后再组装(如果需要装修吊顶得话)，浴盆、坐便、储水箱、洗脸盆等给排水管安装要科学，要试压、充压后细心看看是否有漏水现象，如轻率得话，一旦发生渗水(一般都会直接影响楼下住户)，后果很严重(相当于再次装修一次)。

六、电缆线(网络线、有线电视线)及电气设备安装的鉴定

1、明线应铺装在保护管中，尽量采用PVC阻燃管或金属软管，导线的连接头应建在接线箱内(千万不能简单的用软布一包，就马上埋到墙内)。

2、网络线应使用专用型护套线(电力公司有销售，不能用基本电缆线取代)，有线电视线选用75欧姆电阻的铜轴屏蔽双绞线线，照明用线应使用横截面为1.5平方米线、中央空调线缠至少在2.5平米之上、如某一屋子有很多功率大的的电器产品，最好是用4平米之上细线引进。

3、电源插头、网络线和有线电视线不要穿在同一个保护管内。应使用防爆型暗装插座、暗装开关，最好是再改装个漏电保护开关。各种接线箱里的线结要预埋15厘米左右，在封墙前要细心插电查验，网络线、有线电视线可使用万用表查验。

4、大中型吊顶灯、电风扇的挂钩最好是用超过8mm的建筑钢筋做成，预埋件在顶篷中，组装要坚固，间距要路面不可少于2.3米。

5、排油烟机应当按照使用说明组装坚固，相对高度、倾斜角必须符合厂家的规范，切勿图省事、或美观大方而随便变更。在接线头及安装操作时，应常常在一旁监督管理，一旦埋到墙里或顶篷中就难以查了一下，特别是多联开关，一定要查验其是否可行，若有不符合条件的地区，一定要勒令施工单位整顿。

装修质量鉴定组织挑选关键点

小区业主想开展装修质量鉴定，能找下列组织：

1、具备“房子质量鉴定”资格的更专业的监理公司或者公司。

2、房子质量勘测鉴定院。

3、一些著名大学中技术专业科学研究房子质量鉴定的试验室

4、建委主管的建设工程质检中心。

以上就是关于装修质量鉴定组织挑选关键点共享，希望可以帮到大家。

装修对于每一个家而言都是一项重点项目,如果你们想要了解更多装修知识难题，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计将为大家提供更专业的装修百科具体内容。