乡村自建房造价及费用预算一般是多少?尚美饰家详尽共享估算方式,一起来看看吧!
自建房预算一般来说分两种,一种是整体上的估算,另一种是细节估算。
最先,假如你只想要得出一个大约的价格,可以参考一下一个村建造的房子。
例如,张三家上年盖房子每平米成本是1000元,或许你在今年的建房子可以参考一下其他人工程造价再根据在今年的装饰建材、人工价格上涨状况,大约估算出在今年的建房子工程造价需要在每平米1100块左右。
或是设计方案好啦工程图纸,给当地的承包人看一下,对他说你们家的农村宅基地状况,自己想要的结构类型,也可以迅速得出你一个大致的价钱来。
那样如何做细节的估算呢?
在建房前要请专业的设计公司设计出一套完整的工程图纸,随后还可以请我们做一个建房的大约估算,就是按照工程图纸计算这幢房子大约需要是多少建筑钢筋,是多少混泥土,是多少红砖,是多少沙石,都需要什么专用工具,要多少模版,要多少钢管脚手架等。这样算下来出来的价钱就是非常准确的。
那么在建房的情况下每一步都能心中有数,也不会产生原材料的消耗,原材料用恰到好处。
今日以一栋总建筑面积300平方米二层小别墅为例子,来给大家算下,究竟需要多少钱。
1、最先人工费用,包工不包料一般在200~300元/平。
2、红砖用量为220~240块/平米,300平方米总建筑面积,双层房子得话红砖的用量在7万匹上下。
在今年的抓环保红砖全国各地都是在价格上涨,有些地方4、5毛,有些地方乃至1块多,正常的费用而言肯定是在5毛上下,7万匹便是3.5万余元。
3、混凝土用量为0.18~0.25吨/平米,一吨价格是380块左右,75吨便是2.8万余元。
4、建筑钢筋用量为20~30kg/平米, 一吨价格是4700块左右,9吨便是4.2万余元。
5、粗砂用量0.3~0.36立方/平米,每方价格是125块左右,108方便是1.3万余元。
6、碎石子用量0.35~0.4立方/平米,每方价格是110块左右,120方便是1.3万余元。
7、室内电线自来水管,这些一般来说在7000块左右已足够。
8、外墙装修,如今自建房外墙装饰设计多采用外墙真石漆,一般在60~80元一平,300平方米房子建筑立面450平上下,类似2.7万余元。
9、瓦,农村自建房普遍使用一般五颜六色机瓦,类似5000元就可以搞定。
10、铝门窗,一般的窗子500元一平,铝门窗一起2万余元搞得定,但是这是很低的规范。
那样读下来,一套总建筑面积为300平方米二层砖混房35万元左右就可以搞定。但是那只是基本上的价钱,依据各地人力、装修材料价格差别,会有所不同。
房屋装修这方面我们不算了,这一需看个人经济水平,简单装修10万也可以出来,奢华点几十几百万的不在少数。
之上这些都是乡村自建房造价及费用预算的有关回应,每个地方的现象很有可能略有不同,仅供大家参考!
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