装修里的大学问不仅要在装修装饰建材层面的多样化，对各种户型的讲解一样具有一定的注重，那样清水房与毛坯房区别都有哪些呢？下边就随尚美饰家一起来了解一下吧！

清水房交房需要注意的事项：

1、检测铝门窗品质

在检查大门的密封性度的时候也可以在缝隙之中塞一张铜板纸，闭店后扯纸，假如扯出不来得话就证明密封性度非常好。玻璃工程验收中则是为了查验玻璃上的是否存在脏物、刮痕、夹层玻璃中是否有水蒸气；窗户框正不正，窗户的打开关掉有没有问题，开窗通风时能否做到90度，用手摸下窗户外面是不是贴上了防水条，正确了也要看每一个窗户纱窗网是不是都安装好了。

2、电气设备一部分

入户口以后都有一个配电盘，新房验收的时候把电闸开关盖上之后再一路一路的合,看一下每一个是管什么的。

3、水道一部分

防水的检测可采用灌水试验，进水检查一下管道是否有撒漏。

4、室内地坪顶

要查墙壁的平面度、垂直角度、是否有干裂的区域。

5、排风系统

这也是新房验收时容易被忽略的难题，排烟道、通风道全是非常容易为未来日常日常生活留有隐患的地区。

毛坯房交房需要注意的事项：

1、水道饮用水、开水，是不是接入，压力是否足够；管道是否有漏水状况；热水的温度是否足够；每一个电源开关是否有效。

2、电源电路电闸开关总闸及其漏电保护开关是不是完备；假如部分有些电源插座，所有试一试是不是组装恰当、可以用；是不是宣布电及接入是否，有些是零时电；带上试电笔、电源插座电源电路检验仪器去。

3、若是在楼房顶层，看看是否房顶漏掉水。

4、房门钥匙。看一共有几把，是否实用；门有没有损坏，翘曲变形，电源开关是不是灵便。门镜是否有效。

5、物业管理费可以交，但是要标明时限。装修担保金等装修时再交。水电费，依据电表读数，只交拿房日期之后的。

6、窗子。是不是严实，是否有漏水状况，阳台里边应当比外面高3-5mm；开始是不是灵便，电源开关是否完整、可以用。

7、宽带网络与网络线等是否具有，是不是接入。

冷水样板房是怎么样的

1、精密装饰建材品质，莫不细致选择钢质盔甲进户门，使你的归属感从回家了逐渐每一家均组装钢质盔甲进户门，甲级防火门规范，安全防范性好，每一个连接头坚固密切，特别是门与门框多方位密封胶条，开门也不会影响亲人歇息。另装指纹锁，指纹识别、登陆密码、锁匙三种开门方法，安全性方便快捷，外出并没有戴锁匙根本不用担心进不了。

2、三层双中空玻璃窗，让你的家更清静永威·逸阳江畔家家户户都组装三层双中空玻璃窗，防水防盗系统，隔音，即便长期性阳光照射不会轻易掉色，安全性能与节能效果出众，确保了住宅区域的平静与舒适。金刚网防盗纱窗，不变形，既实用又美观大方，家里私秘气氛还可以显现出来。

3、暖心细节之处，创造美好生活(大客厅、卧房)家中必须安装空调了，才知道当时买房的时候并没有预留洞?中后期要给家中安个家用新风系统，还要再次开洞?耗时费力费资产。不难看出，买房的时候预留洞还是有必要的，例如永威·逸阳江畔，暖心为业主考虑到，以便未来有备无患。墙面预留洞，个性化功能分析排风系统、中央空调预留洞、消防安全预埋插口等等都是处理好的，小区业主之后有需求的话，就能直接对它进行施工。

4、寻求帮助报警按钮、电视插座、信息插座、双开双控、墙壁灯在样板房中已经装好，更好地满足小区业主各种各样电路连接的需求。而且房间内电源插座内都自带安全性挡板，暖心关爱喜爱“防不胜防”熊孩子的安全性。工程建筑一米线，对角，标高线已经提前标明好，居民在中后期装修就会比较便捷。

5、精细化管理外墙设计，确保小区业主居住品质房间内电源箱每个电源开关清单标明非常清楚，小区业主日后再用就会比较便捷。强电箱接线盒，弱电线盒 无线通信无线路由器一站式解决，不需要再繁杂走线。2层看不到的维护：接线盒管道所有潜藏在墙面内部结构，铺装避免水泥开裂的钢丝网片，接线盒表面和墙面维持同一个平面图。

6、3次清理，能直接入住毛坯房“能直接入住毛坯房”，是“装修职工最喜爱的毛坯房”。永威·逸阳江畔冷水样板房，多方位同方向拉丝处理，有强迫症的人看见，都会觉得温馨。全部房型表面平整度，偏差不得超过两毫米，也有墙壁的保洁服务，特别是电源插座、强电箱、电源箱等，每个部位，都很整洁，没有看到一点儿尘土。

冷水样板房和样板间的区别

1、毛坯房也称为“初装修房”，这种房子大多数房间内仅有门套没门，墙体路面仅做地基处理而未作表面解决。而房外所有外饰面板，包含生活阳台、雨罩其外饰面板应按照施工图纸进行装修工程项目。公用设施、公共位置、各种各样管路(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、电源插座、电源开关、柜、盘、照明灯具等)等都应该按施工图纸完成装修，按照有关规定完成所有测试报告。各种各样管路还应当开展试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等检查验收。建筑主体内容进行储水、淋水试验。

2、进户门之内各屋子选用预制楼板或现浇楼板顶篷的，必须做到不批腻子、用腻子找平，做到拼缝密实度、无裂缝，接搓平稳无错版台，表面整齐、顶角线平整、颜色几乎匀称。进户门之内各屋子底层路面混泥土必须做到表面整齐、夯实，做到粘接坚固、无裂缝。

3、有防水标准的屋子路面必须严格按照防水层、防护层建筑规定来规划，在工程验收时要开展2次闭水试验，保证没有渗漏。防臭地漏与屋面排水倾斜度合乎设计要点，做到屹立不倒屋面排水，相接处严实平稳，没有渗漏。各种各样屋子混凝土地面底层设计标高，要可以给再装修时预埋一定高度。

4、清水房都是没有指装修，墙壁只是单纯的挂掉一点混凝土，路面都没有解决。样板间是商品房一个外包装，都是买房者装修功效的参考案例。样板间是一个房产项目颜面，它怎么样针对市场销售结论也有很大的影响的。

以上便是此次尚美饰家给大家分享的清水房与毛坯房的区别详细介绍，希望对大家家里的装修有一定的帮助。

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