新房交房规范是什么？毛胚房交房标准是啥？小编今天小编就来跟大家分析一下！

新房子交房标准模板

1、法定程序-建筑工程经验收合格;向购房者给予住宅质量保证书和住宅使用说明书;

2、承诺标准-做到预购合同约定的其他交付条件。

但根据《建设工程质量管理条例》第十六条要求，基本建设竣工验收又必须具备以下条件：

1、进行建筑工程设计和合同约定的各类具体内容;

2、有完整的档案资料和工程施工管理材料;

3、搞工程所使用的关键建筑装饰材料、建筑构配件和机器的入场检测报告;

4、有勘测、设计方案、工程施工、工程建设监理等有关单位各自签订的品质合格文档;

5、有施工企业签订的工程保修书。

二、查验房子时要参考一下规范

1、看铝合金门窗是不是开闭流畅、便捷启闭，配套设施锁匙能否直接打开门，看家存不存在变型，门把等是否存在损坏状况，窗子配套设施纱窗网品质是不是合格。业主备用充电电池，給防撬门的电子门铃安上充电电池，看电子门铃有没有问题响声。

2、房顶、墙壁、窗前、门边框存不存在渗漏漏水状况，仔细看这样的地方是否有黄色污渍，若是有，就证明房子可能出现渗漏漏水问题。

3、业主用锤子敲击房子墙面与地面，看它是否会有干裂或鼓包状况，若是有，就需要保存在表格上，以后规定房地产商处理。

4、业主需内置个电源插座灯泡，在新房验收时把它插到电源电路插口中，查验插口有没有问题有电，看电源插座灯泡是不是闪烁，并看一下每一个插座有没有问题有电;在插上去灯泡时，业主需查验看闭合开关箱里相对应的分开电闸开关，及其总配电箱中的各分开电闸开关是不是运行正常的。

5、细看厨房卫生间的排烟道是否存在阻塞状况，能够当场引燃一些携带废旧纸张，看烟尘是不是可以从送风口正常的排出来。

6、在检查下水管道是不是顺畅时，业主能够用保鲜膜盛满水，快速地倒向房屋里的每个防臭地漏、排水，看水是不是能迅速流到下水管道。

7、开展防水查验，在洗手间周边用保鲜膜所装碎石子围起来，塞住洗手间各下水口，往洗手间注中不小于2cm水，24个小时以后看楼底下是否存在漏水现象，要是没有，就证明房子的防水还是非常成功。

8、纪录好房屋里各智能水表、电度表、天然气表数字，这样自己缴费时业主可保证心中有数。

毛胚房交房标准表格

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