购房怎样确定是否为宜户型?好户型的标准是啥?

好户型的标准1、户型方方正正

畸零角落里会占有你具体住房面积!方方正正的户型总体占地面积小。如果你家买来的总面积本就不大，更为最好是选择方方正正的户型。这样才可以使你具体住房面积更大化。

好户型的标准2、室内空间透亮

所说空间透亮，是指围绕室内空间南北或物品有窗子，能够确保空气流通。这种户型令人住得更加舒适。

室内空间透亮的户型中，比较好的自然就是客厅和饭店围绕南北，再根据“五明”，其实就是五个房间都是有窗子。这类户型住在一起较为明亮，夏季南北通风，空气对流都比较好，房间内不容易导致有害细菌集群式，大大降低了患病的概率。

通风最好——另一侧光照通风(如南北)

通风次之——邻近侧光照(如东南方、南西和大西北)

通风最烂——仅有一面光照

好户型的标准3、动静分离

动区包含：大客厅、饭店、餐厅厨房、客卫等。

静区包含：卧房、小书房、主卫等。

动区是许多人主题活动比较频繁地地区，需要接近进户门设定，特别是餐厅厨房;而静区首要供居民歇息，相对来说清静，理应尽可能设置在户型里侧。二者分离出来，一方面使会客室、游戏娱乐或进行家务活的人可以安心主题活动，另一方面也不容易太多打搅歇息、学习培训的人，降低相互间的影响。

好户型的标准4、防止长走道

狭长走道就是对住宅资源浪费!!!有一些户型的走廊又黑又窄。这类狭长走廊，在后续更新改造下去烧钱耗力。

好户型的标准5、规格有效

总面积遍布不合理户型，也会降低人们的舒适感。那怎么样的规格才可以被称作有效规格呢?举几个例子：

客厅开间不应小于3.6米。

主卧室一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个规格，应不小于3.0×3.3。

客卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

餐厅厨房跨长不应小于2.1米，宽度不应小于1.5米。

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