合同是我们跟装修公司中间的保证，但很多装修公司可以在这里让你打叉，模棱两可，装修房是一件大事，签订合同更加是需要注意，下面我们就随尚美饰家一同来了解一下装修签订合同常见问题及其签订合同里的内幕。

与装修合同签订合同标准

预装修公司签订合同得话，大家一定要注意查询装修公司是否存在企业资质证书，需看装修公司是否存在工商执照，这种都是非常基本的，明确这种资格证书之后还要与装修公司开展协议书，留意总体设计顺利完成，同时还要看装修公司实施的是不是行业参考价，防止他在装修花费上吃哑巴亏，别让自己轻易地上当受骗。

装修公司签订合同常见问题

1、施工期商谈：一般2住宅100平方米的屋子，朴素装修得话，施工期在35多天。厦门市装修公司为了能商业保险，一般会将施工期商谈到45-50天，如果您心急搬入得话，能够在办理时与设计方案商议此条文。

2、保修条款：装修的全过程如今关键仍然是以手工制作现场制作为主导，并没有实现高效规模化，因此难免有各种各样碎碎的品质题型。因此若是有很有可能，最好能够打印一份装修公司的最开始为您看得详细报价表，以防在签订合同或者调整项目时，装修公司瞒天过海，更换价钱。例如出题型，装修公司是工程外包全全承担质保，仍然是只工地承包，不负责任原材料质保，或者还是有别的牵制条文，这种都一定要在交易中写清楚

3、按图施工：严格执行您签名承认的工程图纸工程施工，倘若在细节规格上与你在设计图里的不符，大家可以规定返修。一般到项目终止，水电气加在一起是笔不小的数字，该笔费用应当由谁来付款，在交易之中应当标出。那这些项目的价格到底大概是多少呢?倘若直到早已动工后，那这可能就是设计方案来定了。但是一个施工工地通常是多项目交叉式课程，正规施工期一半以上应当是：木制家具制做完毕;橱卫墙、地板砖、装修吊顶完毕;墙面基层处理完毕;电升级改造完毕。

4、水电工程费用：装修环节中，现场作业都要用到水，电，液化气等。

中后期款：一般合同里商谈的中期装修支付时间，仅仅朴素的标出“工程项目一半以上，木匠收边”。

5、调整项目：装修环节中，很容易的有调整项目，如同每天做个木柜，多改多少米水电路等。

6、支付方式：一般的装修合同，商谈首付款60%，木匠验收合格缴纳35%，竣工后缴纳5%。

7、协议中务必注明装修具体要求和竣工日期。有些用户在签订合同时，没注意到这两个方面，给一些装修公司制作粗劣和耽搁施工期埋下“悬念”。

8、在交易中需要标明所使用的建筑装饰材料的实际知名品牌或型号规格，防止装修公司偷工减料。

9、协议中相关质保的条款是不可缺少的，而且还要分辨义务：假如归属于工程施工或原材料质量问题，装修公司需承担主要责任;假如归属于客户错误操作，彼此可协商解决。

与装修公司签订合同内幕

1、总面积里的内幕

在测面积时，总是会存有一点点的内幕，假如精确测量出的长度宽度，有一点点的差别，那样后边在计算面积时，就会报大规模，那样后边他们所担负费用，可能就更高一些。因而，在测面积时，小区业主最好是也自己拿着一个米尺，自身精确测量一下，看一下和老师傅精确测量出去长度，是不是同样。

此外还有一项，便是不房屋建筑面积并没有扣减，例如窗子，这么大一面墙，要喷乳胶漆，难道说窗上你也得喷乳胶漆吗?因此，大家在计算面积时，那就需要去除掉窗户总面积，可是，能够测算窗户框侧面小平米。

2、有意为之增加一些装修项目

实际上在现实生活中，这样的事情也十分常见，比如有些设计师，就和你提及，窗上要安装一个罗马杆，那样的话看上去会更加漂亮一些，假如不加了，会多么的多么的难看。

但对于购房者来说，一般都是对的设计师较为坚信，特别是设计师说：据我几年多少年设计经验来说，你这地方我们应该怎么怎样设计。针对购房者来说，实际上一定要仔细地想，来判定设计师或是老师傅说的，究竟对吗。

此外例如，不要做什么装修吊顶，老师傅很有可能提议一个人做装修吊顶，我觉得这个主要看自己的要求。例如你们家要装中央空调，这一一定要装吊顶，可是装修吊顶也有不同安装步骤，例如只走一圈的装修吊顶，显著经费预算要低很多。

3、设计师和材料商间有采购回扣

那样的话，设计师只也会给你提议一些有采购回扣的装修原材料，而其他的一些真真正正性价比较高的原材料，设计师不想让你知道，那样的话，设计师斜着就挣了一笔，但对于大家购房者来说，是最后吃亏的人。

4、调包原材料

特别是在签署装修合同时，首先要看里边的装修原材料的小细节，装修中有什么材料，具体型号是什么，假如里边说的较为模糊不清，那样后来就很有可能让你换一个价格便宜的原材料。

特别是在需要注意的是，在口口声声说的情况下，听到的是某一种装修原材料，在办理装修合同时，留意一下，上边写了什么装修原材料。

5、当心口头协议

这实际上大家上边就提及了一些，口口声声协议内容，没什么法律规定，最后还是要表现在书面上。如果后期产生纠纷，那样看都是当然要看合同，要是说口口声声协议内容，你有什么样的直接证据呢?

不过我们在和设计师沟通时，会涉及时间比较长，你也不太可能每一分每一秒的音频，最后大家还得看装修合同，和口口声声表达出来的是否一致。

6、留意咬文爵

在装修合同里边，会有一些细节上的文本，使你看不懂。例如“赔付”和“陪偿”。表面上看起来看含意是一样，但如果写出“陪偿”，就不一定受法律法规的维护。

此外另外就是定义方面的事情，例如米，和延长米，那么什么是延长米，迄今有绝大多数人都搞不清楚。

7、许多项目不签出合同书里边

假如不签出合同书里边，那样直到装修施工时再遇见此项工程项目，小区业主那就需要此外付钱，这便是通常说的资质增项。许多装修公司会设一些关键性的工程施工项目资质增项，这一项目不买的话，那样后面工程施工就无法执行，居民在大多数情况下只有让步，那么你的费用预算就明显超预算了。

8、施工技术小细节不明确

例如同是喷乳胶漆，同是批腻子，一样是干装修吊顶，但如果工程施工小细节并没有反映在交易里边得话，那样后边一样可能产生一些纠纷案件。

例如批腻子，假如老师傅只是刮了一遍，那样墙壁可能凹凸不平，危害后期装饰造型，一旦出现问题那就需要返修。

要是在整体工程验收以前发现的问题，那样其实还好说，但如果装修完以后过去了好多个月以后再发现的问题，这时候就难以办理了。

以上就是尚美饰家分享有关装修签订合同的基本知识了，希望能够帮助到你。

装修步骤的必要性在于其能够帮助你计划和管理方法全部装修全过程，从而保障项目准时、按费用预算圆满完成，以达到大伙儿的期待与需求。你如果想要了解更多装修步骤的基础知识，请关注尚美饰家装饰设计，尚美饰家将为大家提供更专业的装修流程具体内容。