很多业主全是头一次新房子装修，因此对于和装饰公司签订装修合同这一环节不是很了解，也有不少人在合同里出现问题的，因此大家一定要掌握签订装修合同必须注意什么难题，一起来看看。

签订装修合同必须注意什么

应用国家统一合同范本

有些公司提供合同是该企业拟定合同，也明确了一些条款，有些公司会潜藏一些不益于顾客的条款，要么是要求却不全、不完整等，若有稍不留神，便会上当，因而一定要应用国家统一的合同范本。

认清条款上每一个字

一般只需两个人在合同里签了字或建了章，就视作合同书早已签订进行，因而用户在签名以前，一定要看清合同书中的每一个条款及填报说明，还有不清晰或是模糊不清的条款一定要问清。

千万不要在协议中留白艺术

在签订协议中，但凡是空缺或者有选择项的区域，就一定要填好，不可以有心或无心的漏算，以免造成此类难题时易无承诺所依而造成一定的纠纷案件。

合同书标出进行检验

合同书标出进行检验是十分必要的，比如：卫生间做防水、电源电路铺装、隔热层、隔热板等，签订合同书时要问起监管施工队伍，应做到立即可以联络获得。

商谈好动工日期完工日期

签合同的时候需商谈好动工的日期完工的日期，以防装修公司推迟工期，家中装修期间甲方毁约一般是指耽误工程进度款的结算，乙方的合同违约责任就是指工程项目因甲方义务所造成的推迟。

确立支付方式

一般装修合同，承诺首付款为10%，每一段工艺流程进行竣工验收以后，再付分部分项工程款70%，在整个工程竣工验收再付到总房款的80%，报表审计或结算清单，付到总房款的95%，剩下工程进度款5%于验收合格之日起2年退还质量保证金。

在正常启动环境下，室内装修工程一般最低保修期为二年，对防水要求的厨房、洗手间和墙体的防渗透为五年，在装修合同之中要备注名称，室内装修竣工后签订保修单，保修单从室内装修竣工日开始。

装修合同签订方式

1、工期承诺:一般2住宅100平方米的屋子,简约装修得话,工期在35多天,装修公司为了能商业保险,一般会将工期承诺到45-50天,如果你心急搬入得话,还可以在签订时与设计方案商议此条款。

2、支付方式:一般的装修合同,承诺首付款60%,木匠验收合格缴纳35%,竣工后缴纳5%。如果按这种支付方式得话,在工期过去了一半左右后,就已向装修公司缴了95%上下费用,假如家装的中后期哪里出了问题得话,就难以在钱上边牵制装修公司了。因此建议在签订合同书情况下,可以把首付款压着30%,中后期缴纳30%。

中后期款:一般合同里合同约定的中后期支付时间,只是单纯的标出“工程项目一半以上,木匠收边”。但是一个施工工地通常是多新项目交叉施工,正规工期一半以上应当是:木制家具制做完毕;橱卫墙、地板砖、装修吊顶完毕;墙面基层处理完毕;电升级改造完毕。

3、调整新项目:装修期间,极易有调整新项目,例如每天做个木柜,多改多少米水电路等。这些都需要在竣工时缴纳费用。那样这样的项目的价格到底大概是多少呢?倘若直到早已动工后,那这可能就是设计方案来定了。因此如果可以的话,好能打印一份装修公司初为您看得详细报价表,以防在签订合同书或者调整项目的时候,装饰公司瞒天过海,更换价钱。

需注意一点,后结算时,你就应该收取的调整花费,其实都是在这个工程施工前,由您签名承认的,假如是您并没有签名承认的,您一概可以不用付款相对应费用

4、质保条款:家装的全过程如今主要是以手工制作现场制作为主导,并没有实现高效规模化,因此难免有各种各样碎碎的产品质量问题。保修时间内,装修公司应当执行的职责就至关重要了。例如出现了问题,装饰公司是工程外包全全承担质保,或是只工地承包,不负责任原材料质保,或者确实是有别的牵制条款,这都一定要在交易中写具体。

5、水电费用:装修期间,现场作业都要用到水,电,液化气等。一般到项目终止,水电气加在一起是笔不小的数字,这个费用应当由谁来付款,在交易之中应当标出

6、按图施工:严格执行您签名承认的工程图纸工程施工,假如在细节规格上与你在设计图里的不符,大家可以规定返修。

7、工程监理和质量检验在场时间与频次:一般的家装公司也将工程项目分到每个施工队伍去完成,质检员和监管是装修公司对她们极为重要的监督方式,她们在场巡查时间间隔,对项目的品质至关重要。工程监理和质量检验,间隔2天应当在场一次。设计方案也应当3-5天参加一次,看一下现场作业结论与自己的设计方案是不是相一致。

以上就是关于给大家介绍的有关签订装修合同必须注意什么及其装修合同签订方式的相关介绍，

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