与办公楼签署租赁合同是为了确保彼此之间的切身利益问题，在交易时会很清楚的说明使用年限、租金费用及期间费用和合同违约责任，那样办公楼租赁合同范文呢，我们一起来看看2023年办公楼租赁合同范本具体内容有哪些。

办公楼租赁合同范本

详细地址：

手机：

乙方(承租人)：

详细地址：

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甲、乙两方经协商一致，就租用_____城市广场房屋事项达到如下所示协议书，供两人共同遵守：

一.房屋的位置和总面积：该房屋坐落于 市____路__号“_____城市广场”产权年限标志 __层 号楼(具体标志 座 室)，总建筑面积为： 平米(下称该房屋)。办公楼租赁合同书二.租用主要用途：乙方出租的该房屋仅限于办公室，不得从事违背中国法律、法律法规的生产经营，不可私自改变其主要用途。

三.租赁期限：

3.1本合同租期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起止 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免交房屋租金，但乙方还需准时向_____城市广场物业管理有限公司交纳在这期间的物业管理费用、电费等费用。

3.2续约：该房屋租用届满，乙方即具有优先选择续约权。乙方如果需要再次租赁，理应在租赁届满前三个月书面形式向甲方明确提出，续约租金依照那时候市场行情由双方共同商定，如上调则不得超过原租金的 __ %。

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积为 __ 元/平米(税后工资租金)，总共_____元(英文大写：rmb：_________________________________)。

4.2乙方采用按每 __ 个月为一期付款方式向甲方交货租金，并且在每一期期满____个liuxue86.com工作中日前向甲方付款下一期租金。每一期的租金计：_________人民币(英文大写：______________________)。第一期的租金应当 __ 年 __ 月 __ 日前付款。

4.3付款方式：由乙方按下列账号付款租金给甲方：

开户银行：

账号名字：

账号：

4.4甲方接到乙方租金后，向乙方出示收条。

五.履约担保金

5.1履约担保金按壹个月租金规范扣除。

5.2在正式签署本租赁协议后，乙方应当 ___ 年 __ 月 __ 日前付款履约担保金(计：_____元即rmb：__________________________。甲方接到担保金时向乙方出示收条。

5.3履约担保金的退回：租用到期，经甲方工程验收，若乙方租赁的房屋无毁坏(彼此

独特承诺和自然磨损以外)，且没有其他借款，在乙方申请办理退房手续时退回(不计算利息);如果因乙方毁约造成合同书提早解除或终止，履约担保金概不退款。

六.房屋室内装修

6.1乙方在建筑装修该房屋前，需要将装修设计方案和工程图纸，向城市广场物业管理有限公司申请，并且经过审核同意，即可进场工程施工。如涉及更改房屋构造、原来消防安全合理布局等室内装修，乙方则需向政府部门有关主管部门开展审批并且经过主管机构审核同意，乙方即可执行室内装修。

6.2乙方全部装修活动应遵守我国相关法律法规及强制标准，遵守建筑装修里的严禁个人行为及注意事项。

6.3乙方开展房屋建筑装修、增加设备、家用中央空调和消防设备改造等产生费用，由乙方自己承担。

七.甲方的权力及责任

7.1甲方保证有着该房屋的使用权，若有财产抵押经济纠纷需向乙方明确。签署本协定时甲方需向乙方提供该房屋的房产证、国土证和本人本人身份证并把影印件做为本合同的配件。如甲方未办房屋房产证时，应提供购房合同原件。

7.2甲方应当_ __年 __ 月 日前把该房屋交货乙方应用。

7.3甲方授权委托城市广场物业管理有限公司在日常管理方面中，有权利监管乙方遵守本物业管理《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各类物业管理制度。

7.4在本合同租期内,如该房屋产生出让时，甲方应及时联系乙方,本合同继续履行。

7.5甲方授权委托城市广场物业管理有限公司负责本物业公共性设施和设备、共用部位维修、保养及管理，承担维护公共秩序和安全防护事项帮助管理方法。

7.6按本合同之第五条至第七条要求，向乙方扣除租金。

7.7 租用期满或因为乙方义务造成退房的，除彼此另有约定外，甲方有权利挑选下列支配权中的一种： 第一种 。

①依赖于房屋装修归甲方全部。甲方不构成为乙方卖掉、存放、赔付等义务。 ②规定乙方恢复正常。

③向乙方扣除修复工程项目所发生的花费。

8.8没经甲方书面确认，乙方不可将该房屋转租房别人。

八.乙方的权力及责任

8.1按时发放交纳该房屋租金及本合同第五条、第六条很明确的有关费用。

8.2租期内有着该房屋以及共用部位使用权。

8.3乙方应遵守本物业管理《业主临时公约》、《物业使用手册》及各类物业管理制度，执行《前期物业管理服务协议》所合同约定的权利与义务。

8.4如乙方错误操作或人为破坏房屋设施的，由乙方承担赔偿责任并恢复正常。

8.5甲方或城市广场物业管理有限公司对于该房屋开展整修或处置突发事件采用防范对策时，乙方应紧密配合。

8.6依照公平公正、有效、安全标准，妥善处理物业给水排水、自然通风、光照、行驶、环境卫生、环境保护等方面相邻关系，不可损害他当事人的合法权益。

8.7承担搞好该房屋的消防安全管理、安全防护等相关工作，若因乙方粗心大意或管理不当，导致安全生产事故，由乙方自主负责任。

8.8房屋使用时产生费用由乙方担负：

8.8.1乙方自购位置的设施、建筑装修的日常整修、维护费由乙方担负。

8.8.2乙方物业管理费用、停车收费、网络费、话费、房间内水电费等使用这个房屋过程中产生的各项费用由乙方自己承担。

九.合同的变更、消除与停止

9.1经双方协商一致，能够消除、变动、停止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方合同解除，取回房屋：

①私自将这个房屋转租房、分租、出让、出借、合作经营、入股投资或者与别人调济交换的;

②承租方运用房屋开展违法活动，伤害集体利益的;

③无端托欠租金1个月以上(含1个月);

④没经甲方书面确认，拆更改动房屋构造的。

10.3租用到期合同书当然停止。

十.合同违约责任

10.1甲方不按照合同约定给予该房屋供乙方应用，贷款逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方赔偿损失。

10.2乙方无端托欠租金1个月以上(含1个月)，则甲方有权利单方终止合同，取回该房屋，收走壹个月租金的履约担保金，并追账欠付花费。

10.3没经甲方书面确认，乙方不可将该房屋转租房，否则视为乙方毁约，乙方则需向甲方付款2个月租金做为合同违约金，并要担负给甲方导致经济损失。

10.4乙方违背《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或新时代广场物业管理有限公司有权利劝阻、同时要求责令整改、恢复正常、赔偿责任，然后由乙方担负一切法律依据。

10.5 租期内甲方单方消除本协定或者由于甲方原因造成的乙方搬出房屋，甲方应二倍向乙方退还履约担保金赔偿经济损失乙方装修损害(有效折旧费后)。

10.6一方毁约给守约方导致经济损失和责任，由违约方所有担负。

十一.争议的解决

双方因实施合同规定产生异议，应沟通协商处理，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二.通告

本合同项下的所有通告应是书面通知，并且在以下状况下应视为早已充足提交：(1)专职人员递送;(2)根据预约挂号或确保递送的电子邮件传出;(3)根据电传、传真或发传真方式推送并获得必需的答案。

以下前提下通告应视为合理送到：(1)专职人员递送到他们合同约定的详细地址;(2)根据预约挂号或确保递送电子邮件，在寄出去七日后视为送到;(3)通告过电传、传真或发传真方式推送，以报文传出之日期视为送到。

十三.别的承诺

甲方签署本协定前要向乙方出示个人身份证及其该房屋产权证明证或买房合同的原件和复印件，如甲方无法出示，则乙方有权利延迟支付担保金及房租，直至甲方出示该房屋产权证明证影印件。若因为甲方无法出示该房屋产权证明证或买房合同影印件从而影响乙方正常启动该房屋，则甲方须承担法律责任合同违约责任而且赔付给乙方所导致的财产损失。

十四.合同规定共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经彼此签名、盖公章，并且于乙方付款履约担保金后起效。

合同附件：

甲方给予：1、预售合同备案申请或房产证明(含平面设计图) 2、承租人身份证扫描件

乙方给予：1、营业执照副本复印件 2、公司法人身份证扫描件

甲 方(盖公章): 乙 方(盖公章)：

身份证号码：

签 字： 签 字:

日 期： 日 期：

以上就是关于给大家介绍的有关办公楼租赁合同范本的相关介绍，

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