签署装修合同前，确立装修客户与装修公司责任与义务，才可以尽可能防止装修过程中产生分歧与纠纷案件。以下这十二条有关装修合同需要注意的事项，建议各位诸位在签合同前用心看一下。

1、明确规定施工期

一般2住宅100平方米的屋子，简约装修得话，施工期在35多天，装修公司为了能商业保险，一般会将施工期承诺到45或50天，如果你心急搬入得话，能够在办理时与装饰公司商议此条文。

2、支付方式

许多的装修合同，承诺首付款60%，木工验收合格缴纳35%，竣工后缴纳5%。如果按这种支付方式得话，在施工期过去了一半左右后，就已向装修公司缴了95%上下费用，假如家装的中后期出了哪些问题的话，就难以在钱上边牵制装修公司了。因此建议在签合同情况下，努力争取到更具制约性的支付方式，如：把首付款压着30%，中后期缴纳30%。

并且，对支付前验收标准一定要有明确标准。

3、调整新项目

装修过程中，极易有调整新项目。需要注意一点，你就应该收取的调整花费，其实都是在这个工程施工前，由您签名承认的，假如是您并没有签名承认的，您一概可以不用付款相对应费用。需在合同书中列明标明。

4、承担责任要确定

装修过程中如发生违反规定物业管理规定，如切断门头载重建筑钢筋、短路故障损坏楼宇对讲系统、影响门头建筑立面等疑难问题，一经物业管理发觉，物业管理必定索赔。而装修保证金一般都是小区业主交付，出了难题“接盘侠”通常是小区业主。这种承担责任要谁来担负，签订合同时一定要标明，出现问题可有据可查。

5、按图施工要写到合同书

严格执行您签名承认的装修设计图纸工程施工，假如在细节规格上与你在设计图里的不符，大家可以规定返修，且因返修产生费用由装饰公司担负。

6、材料验收

上车的家装材料必须要在小区业主工程验收并签名后才可以应用。不然，有些时候原材料本来存有缺陷，但职工“睁只眼闭只眼”就进行装修施工了。等住户发觉的时候就已经“生米煮成熟饭”，返修很有可能造成巨大的损害，很多业主最后选择了让步。

7、分包赔付

工程转包的情况尽管实属罕见，但是其情节恶劣，需多多防备。工程转包就是指，承包商并没有最后参加工程施工，而是把受托人的工程转包委托他人工程施工，严重的话乃至数次层层转包。这就会使受托人的装修预算遭受逐层刮分，并且最后的施工单位并不是遭受第一承包单位牵制，工程施工质量无监管。这类分包个人行为虽不常见，但是其情节恶劣且得不偿失，因此顾客应慎重防备。在签定装修合同时，要确定工程施工装修工长或工程项目经理的名字，避免分包。

8、监督力度需有明确规定

工程监理严格监管工作就是装修公司对施工质量管理的重要手段，她们在场巡查时间间隔，对项目的品质至关重要。工程监理每过3天应当在场一次。设计师在一些重要节点也一定要在场，如水电路技术交底、木工技术交底、木工工程验收等各个环节，室内设计师应务必在场。

9、工伤赔付

对室内装修施主不必与工作人员签定委托协议，不然一旦出现安全事故，客户做为受托人肯定会承担相应义务。特别是木工工程项目，职工大量改动事故经常发生，业首要提早避开这类风险性!

7、火灾赔偿

针对装修过程里出现火灾事故带来的损失，承担责任怎么分配最好提前在交易中标明，以防万一。

8、水灾赔付

针对装修过程里出现忘掉关水或防潮不紧，导致隔壁邻居泡茶亏损的承担责任怎么分配最好提前在交易中标明，以防万一。

9、水电费用

一般情况下装修过程过程中产生的水电费用并不是很多，一般由小区业主担负。但一些特殊的工程施工阶段，如寒冬施工过程中，长期使用电暖器隔热保温也会产生巨额水电费。这样的事情导致的高额水电费由谁来买单，协议中最好提前标明。

10、验收标准要确定

现阶段各地都制订了一些关于家中住宅装饰装修承揽分包和施工管理方法的相关规定，需要以《家中住宅装饰设计工程施工质量验收标准》和当地制订的一些标准是工程施工质量验收标准，并且在家居装修双方约定。假如合同书当中做要求，一旦出了难题难以解决。因此协议中一定要标明工程施工质量验收标准根据。

11、保修条款

家装的全过程如今主要是以手工制作现场制作为主导，并没有实现高效规模化，因此难免有各种各样碎碎的产品质量问题。保修时间内，装修公司应当执行的职责就至关重要了。例如出了难题，装饰公司是工程外包，全权处理质保，或是只工地承包，不负责任原材料保修，或是确实是有别的牵制条文，这都一定要在交易中写具体。

12、签订合同前保证公文齐备

签订合同前保证装饰装修工程书面形式文档齐备。经彼此承认的《工程预算书》，还有所有设计方案、工程图纸均是合同书要件。签署装修合同时，尽量保证该类书面形式文档齐备。并且装修客户应将《装修合同》和之上三项文件和缴纳费用的票据妥善保管。

看过之上12条常见问题，是否对装修合同有着不同的看法呢?当然这个12条文很有可能还不太全方位，但在家装以前仔细分析装修合同还是十分很有必要，我祝一般家庭装修成功!

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