在办理房屋装修合同时，一定得用心审看，每个事宜要事无巨细的思考与衡量才可以，因为很多房屋装修合同存在一定的系统漏洞和缺点。

一、一定要明确承包方是否具备签订合同资格

作为自己装修客户，为防止诈骗，一定要了解承包方最主要的状况：1、确定承包方的法律主体是否属实与合理合法，是不是通过工商行政管理部门审批注册登记的公司法人，是否具备从业民用型建筑装饰装修工程相关资质，企业资质等级合乎此次工程的施工规定。2、确定签约人资格，倘若授权委托人是否具备法人授权书。3、掌握承包方企业经营范围、社会声誉等来确认其履约情况，如果需要能够去参观发包方正在建设中的装修现场。

二、在签合同时尽可能要将原材料写详尽

在交易中有关原材料应进行全面的约定，怎样约定由项目承包人提交的材料、机器设备，项目承包人需在原材料运往施工工地前通告发包方，和接受发包方检测。承包方提交的材料及设备品质务必符合标准，有产品质量检验合格证实，与此同时要符合环保标准。若承包方提交的材料及设备不符合规定，应当及时拆换和改版。

三、家装的工期要确定的写上合同里

在交易中，解决工期开展很明确的约定，承包方应如期完成工程项目。若因发包方未按照约定进行其应负责任的工作中从而影响工期的，工期理应延期。但若因项目承包人义务不可以按时动工或无端半途停产从而影响工期的，工期不延期。

四、在签合同的时候需要对品质开展确立约定

房屋装修合同中，做为承包方，需要注意对承揽事宜的相关信息开展精确、详尽约定，必须严格按照设计图和产品质量标准工程施工。1、针对产品标准应做确立约定，按国家制定的施工和验收标准为质量评定验收规范，以防止产品标准层面产生异议。2、承包方必须严格按照建设工程施工强制标准和其它标准规范工程施工，依照发包方承认的设计方案、工程施工方案和方法表明进行工程项目，保证质量。

五、合同书需要对工程项目的定期检查验收有一定的约定

为确保发包方的有效权益，需在合同书中列明约定，对隐蔽和正中间工程项目的检查和验收办理手续。房屋装修合同应约定，工程竣工验收后，承包方应通告发包方验收，发包方在一定期限内机构验收，并登记验收交接手续。假如发包方不可以在规定的时间内机构验收，及时联系承包方另行安排时长验收。若发包方在验收的时候发现不符产品质量标准的，可规定承包方赔付或返修。

六、各类质保期要清晰地写上协议中

为了保证发包方利益，彼此需在合同书中列明约定质保期，质保期在验收合格后开始计算，彼此可以从验收合格后填好工程项目保修单。

七、房屋装修合同签署时一定要把价款和付款方式等写具体

为了防止风险性，应注意在房屋装修合同上对合同款付款时间、方法、合同违约责任等方面进行确立约定。1、确立约定账款的付款方式，如支付现金、银行汇票或者银行汇票，分期付制。2、确立约定账款付款时间，施工前发包方付款等同于总合同款20%的工程进度款;进行50%的工程量清单后，付款等同于总合同款30%的工程进度款;完工验收后，付款总工程款50%的工程进度款。因而，签署合同时，提议发包方结合实际情况对项目概况、合同违约责任、管辖地等约定清晰，从而降低合同的履行风险与担保合同成功执行，要尽可能确保自已的合理合法、有效权益。

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