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房屋装修费用预算中普遍疑问解答 怎样样做房屋装修预算单?
发布时间:2023-6-9 9:43:20 来源:尚美饰家装修百科 点击:167

装修价格预算中多见疑惑

新泰锦绣城

(备注名称:室内装修每一年的价格市场行情都是在转变,举例仅仅有利于大伙儿了解,这其中的价格不有代表性的。)

一、原材料的具体内容标明未知,搞混原材料定义误导消费。

◇ 举例:木线条(生成木制木线条):概念混淆,合成木与实木板间的价格差别很大,而且即便是实木板,到底是全实木或实木木皮,价格有很大差别。这里淡化了材料定义价格模糊不清易让人欺诈。

◇ 举例:墙面包板(橡木板饰面)主材180元/平,辅材80元/平:橡木板饰面的一般解读为橡木色的三聚氢胺木饰面板,价格在80-110/张,规格型号1220*2440*18mm近3平,每平方米价格但是30块左右。但如果是橡木实木木皮贴面得话每平方米的价格近130-180元/平方米。二者价格差别很大,这里明显是模糊概念。

二、 规格尺寸,总数不具体,价格模棱两可。

◇ 举例:八角盒及各类塑料软管后盖板螺钉等,4.5/只:一般八角盒依据品质的优次和尺寸比例价格在0.8-2.0元/只,显著价格差异很大,但店家还写塑料软管后盖板螺钉等,但不标明实际的总数。没法确立表述4.5/只的原材料组成,模棱两可价格。

◇ 举例:强电线路排出,主材210元/组,辅材30元/组,人力160元/组:该项企业为组,具体淡化了实际总数,应用原材料具体内容未知。此类报价方式容易造成水分价格。也有以项,套等为单位价格具备类似的问题。

三、将数量众多,价格相对较低的商品价格稍微抬高,让消费者容易忽视,但造成总价格抬高比较多。

◇ 举例:PPR管铺装(德国洁水,厚度4.2),使用量80米,主材21.5/米,辅材25.5/米:一般这个品牌PPR水管的行业价格在14-18元/米,这里将价格稍微抬高让消费者容易忽视,但是由于总数比较大,最后总价格差值会高很多。此外辅材具体内容未知。

◇ 举例: 电器面板,总数70件,人工费价格7.5元/件:一般规范人力是5元/件,这里每一件变高2.5元,总价格就贵175元。

四、顾客不了解的人工费常常会被抬高。

◇ 举例:地板砖铺装人工费,35元/平:一般标准是25/平

◇ 举例:墙面砖铺装人工费,40元/平:一般标准是35/平

◇ 举例:浴缸安装人工费,280元/套:一般标准是120元/套

◇ 举例:清除石灰粉层人工费,10元/平:一般标准是6元/平

◇ 举例:强弱电箱人工费,150元/只:一般标准是内嵌式电箱安装80元/只

五、 生产厂家承担安装一部分,装饰公司反复报人工费及其工费。

◇ 举例:墙砖倒圆角生产加工,人工单价10元/米:倒圆角及其激光切割生产加工一般由地砖生产商给予,取货时应当是已完成加工制作,不会有装修施工队加工制作难题,因而也不该存有人工费。

◇ 举例:天然大理石磨单侧,主材费10元/米:打磨应当是天然大理石商给予加工,因此装修公司价格中就不该存有工费和人工费。反复价格,抬高费用预算。

◇ 举例:热水器安装费:此项组装一般由生产商给予,不用施工队伍组装,因而也不该存有安装费

六、相同的工程内容,各装饰公司不按照传统名称标明,自定撰写,模糊不清和搞混实际工程内容。

◇ 举例: 电视墙底层 人工费35元/平:实际上便是石膏板隔断,但装饰公司写出电视墙底层后报的是价格比一般的石膏板隔断贵,正常石膏板隔断人力仅有16-25/平。并且在正中间的工程项目的一部分早已报石膏板隔断的那一部分,明显是模糊不清工程内容,同样的具体内容反复价格。

◇ 举例:废水斗组装:即拖布斗组装,装饰公司自设名字后抬高安装费,而且容易误导消费。

七、预算单前后左右反复价格,抬高费用预算总体价格。

◇ 举例:在隐蔽中有了PVC电线套管的价格,但在卧室里或大客厅等场所的价格里又再次发生如挂墙电视PVC走穿线管的价格。前后左右二项具体具体内容同样,有反复价格之嫌,一致抬高费用预算总价格。

◇ 举例:装修吊顶与吊顶灯槽分离价格:一般做石膏吊顶的前提下就涵盖了灯带的那一部分及其吸顶灯、轨道射灯的打孔部位等。假如是生产加工灯带内部结构应当标明确立。该项反复价格。

八、 假冒伪劣,蒙骗价格。

◇ 举例:大理石洗手台400.00/平米:家装公司在价格该项时常常忽视实际的解释和标明。由于人造大理石因材料、知名品牌、原产地、品种的不一样价格差别很大,从千元至万元左右。店家通常假冒伪劣,抬高价格。

◇ 举例:五金配件:五金配件也有类似的难题,进口的与国产五金配件价格差别极大,例如合页,门拉手,气动式支撑点,锅碗抽等,国产价格从10-50/付不一,但国外品牌估计要做到200/付,因而店家通常也不会做表明,蒙骗价格。

九、谎报原材料需求量。

◇ 举例:116平方米三房,1.5平电缆线使用量850m,2.5平电缆线850m:一般正常的使用量100—130平方米三房二厅,1.5平方米独芯电缆线5卷500m上下,2.5平方米独芯电缆线6卷600m上下。该项显著谎报使用量。

十、将一项工程内容拆分成多种做费用预算,搞混数量及价格。

◇ 举例:电视背景墙架构解决 2.8平 主材75 辅材20 木工板,钢钉,强力胶

电视背景墙饰面板解决 2.8平 主材80 辅材20 木饰面板

电视背景墙饰面板漆料 2.8平 主材28 辅材12

以上三项具体具体内容仅有一项即电视背景墙,原材料无非就是木工板,钢钉,强力胶,木饰面板。这里分三项报,看起来每一项主材价格都不得超过100,实际上总计下主材要183/平,辅材要52/平,价格显著变高。此外,木饰面板一般并不一定漆料。此类方法也是抬高费用预算的一种手段。

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