一、房屋装修合同的组成

包括下列六个方面：工程行为主体、工程新项目、工程日期、支付方式、工程义务、彼此盖章。

1、工程行为主体包含 ：

a：施工地点名称这也是合同的执行主体。

b：双方名字。这也是合同的实行目标。

2、工程新项目。包含编号、项目规划、规格型号、数量单位、总数、价格、计费、总计、备要用以标明一些特殊的加工工艺作法等，这一部分大部分按附件形式写到工程费用预算报价单中。

3、工程工期。包含工期为多长时间、延期合同违约金等。

4、支付方式。对钱款付款技巧的相关规定。

5、工程义务。针对工程施工过程的各种各样质量与安全管理做出规定。

6、彼此盖章。包含彼此代表者签字和日期;成为公司一方，还应该有公司公章。

二、签订装修合同需要注意的事项

1、工期承诺：一般二居室100平方米的屋子，简约装修得话，工期在35多天，装饰公司为了能商业保险，一般会将工期承诺到45-50天，如果你心急搬入得话，能够在办理时与设计方案商议此条文。

2、支付方式：一般的房屋装修合同，承诺首付款60%，木匠验收合格缴纳35%，竣工后缴纳5%。如果按这种支付方式得话，在工期过去了一半左右后，就已向装饰公司缴了95%左右费用，假如家装的中后期哪里出了问题得话，就难以在钱上边牵制装饰公司了。因此建议在签合同情况下，可以把首付款压着30%，中后期缴纳30%。

中后期款：一般合同里合同约定的中后期支付时间，只是单纯的标出“工程一半以上，木匠收边”。但是一个施工工地通常是多新项目交叉施工，正规工期一半以上应当是：木制家具*完毕;橱卫墙、地板砖、装修吊顶完毕;墙面基层处理完毕;电升级改造完毕。

3、调整新项目：装修过程中，极易有调整新项目，例如每天做个木柜，多改多少米水电路等。这些都需要在竣工时缴纳费用的。那样这样的项目的价格到底大概是多少呢?倘若直到早已动工后，那这可能就是设计方案来定了。因此如果可以的话，最好能够打印一份装修公司最开始为您看得详细报价表，以防在签合同或者调整项目的时候，装饰公司瞒天过海，更换价钱。

提示：最终清算费用时，你就应该收取的调整费用，其实都是在此项目施工前，由您签名承认的，假如是您并没有签名承认的，您一概可以不用付款对应的费用。

4、保修条款：家装的全过程如今主要是以手工制作当场*为主导，并没有实现高效规模化，因此难免有各种各样碎碎的产品质量问题。保修时间内，装饰公司应当执行的职责就至关重要了。例如出现了问题，装饰公司是工程外包全全承担质保，或是只工地承包，不负责任原材料质保，或者确实是有别的牵制条文，这种都一定要在交易中写具体。

5、水电工程费用：装修过程中，当场施工都要用到水，电，液化气等。一般到工程完毕，水电气加在一起是笔不小的数字，该笔费用应当由谁来付款，在交易之中应当标出。 假如是水电工程业务外包的自然此项就不再其中了，要独立签署水电装修合同。

6、留意设计图。许多家装纠纷都体现对其工程工程项目的了解上。包括对一些新项目外形的了解，因为没有比较详尽的工程图纸，造成设计师顾客会出现了解上的差别，有时候由于工程图纸不具体，实际规格也是会有差别。签合同的时候，应尽可能把工程图纸准备齐全，以免发生不必要的损失。

7、留意工程费用预算。一般靠谱装饰公司交到顾客的工程费用预算一般比较详细。但结算金额和自己的预估通常存在差距。实际上，不仅在施工过程中的工程变动存在的费用转变之外，根本原因在水电装修上。原先，在装饰公司与业主签家装合同时，因为当场一些情况在这时候不是很了解，因此价格里一般注明的是水电装修项目价格，工程总费用里不包括水电装修的费用。而工程结算，做的都是全部工程工程项目的清算，发生差别就是迟早的事了。

8、留意防止做不到的事情条文。很多家居装修举报均是由毫无意义的合同文本所带来的。例如曾经有位居民在合同的附加条款中明确要求“室内装修竣工之后，找专业检测部门对室内空气实时监测，规定肯定环境保护”。但什么是“肯定环境保护”?在理念上搞不懂，何况但凡室内装修完的住房都是会或多或少存在一定的生态环境问题。因而，签合同的时候不必考虑到这些现在市场实际下无法达到的需求。

9、以图施工：严格执行您签名承认的工程图纸施工，假如在细节规格上与你在设计图里的不符，比不上在没有违反设计方案前提下，当场能够与业主需要结合当场施工。大家可以规定返修。

10、工程监理和质量检验在场时间与频次：一般的家装公司也将工程分到每个施工队去完成，质检员和监管是装饰公司对她们最主要的监督方式，她们在场巡查时间间隔，对工程的品质至关重要。工程监理和质量检验，间隔2天应当在场一次。设计方案也应当3-5天参加一次，看一下当场施工结论与自己的设计方案是不是相一致。

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