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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规、行政规章，甲、乙两方经沟通协商，就××小区里的智能厨卫和安装等事项，签订合同规定。

一、工程概述

二、工程施工期

三、工程合同款

1、定额基价

2、工程款支付

(1)本工程无订金;

(2)在工程需要窗子/门套所有入场后个××工作中日内，乙方向甲方递交请款报告，经甲方审批后七日内支付工程工程总造价的50%，即××万余元;

(3)所有门窗制作结束，工程验收合格且交货甲方后，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的工程档案资料技术文档后，彼此进行支付。甲方在确认工程预算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

(4)其他5%做为质保金，质保期期满之日起一个月内免息支付。

3、工程款税票

甲方向乙方支付工程款与此同时，乙方需向甲方出示相对应金额的工程款税票，不然，甲方有权拒绝付款。

四、原材料供货

五、工程质保和售后服务

1、乙方对所有工程内容承担质保义务。在其中门窗制作工程的质保期为一年，铝门窗自身的质保期为三年，保修期自所有工程验收合格且交货甲方之次日起测算。

2、质保期，乙方承担因铝门窗自身品质原因引起的渗水、反霜、掉色等质量问题义务。

3、乙方应在合同签署的前提下向甲方给予《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，彼此并另外签署《质量保修制度》，做为本合同附件，与合同规定具备同等法律效力。

4、乙方需在签署合同规定的前提下预埋质保责任人书面通讯地址和电话，便于通告乙方进行维修。

5、在工程质量保修期里的任何时候都可以，甲方(包含甲方聘用的物业服务公司)都可书面形式通知乙方，规定修补因乙方制作安装等因素而产生的缺点。乙方需在接到该书面形式通知后三日内将缺点修补结束并且经过甲方检验合格。如乙方未按照甲方所特定期限修补结束或持续修补2次仍无法达到甲方令人满意，则甲方有权再行由他人进行处理。会因此需支付费用甲方有权单方面确定，然后由乙方承担，与此同时乙方需向甲方承担甲方单方面确定花费二倍的合同违约金，且以上费用以及合同违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质保金等账款中扣，并支付予具体实施者。若甲方由他人修补之相关费用超过到时候应支付乙方质保金额度时，则甲方可以将其超过这部分金额做为负债向乙方追索。

6、在保修期内，乙方要积极与甲方联系，定期检查工程施工工程开展巡诊，搞好回访记录，并且对存有安全隐患质量问题，给予及时处理。

7、在房屋交付使用人前，乙方理应创立为根本项目服务的专业小队，乙方需在房屋交付环节中，工作人员随同甲方或甲方聘用的物业服务公司工作的人员向使用人拿房，针对买房者反应的问题，乙方理应及时解决，因乙方缘故而引起的义务及费由乙方承担。

六、合同违约责任

1、甲方逾期付款的，甲方按应付账款金额的20%向乙方支付合同违约金，施工期不予以延期。

2、乙方未按照合同约定将工程需要铝门窗运到当场、贷款逾期入场、贷款逾期动工、贷款逾期任一环节施工期或贷款逾期完工的，每贷款逾期一日，乙方均需向甲方承担5000人民币合同违约金，贷款逾期达十四日的，甲方有权终止合同，乙方需向甲方支付工程总价格20%的合同违约金。

3、针对工程品质无法达到承诺标准化的一部分，乙方应根据甲方或监理单位的指令或标准进行维修、拆卸、返修，直至合乎承诺标准和甲方规定。如乙方未按照甲方的指令而要求落实整改，贷款逾期达十四日并未合乎承诺规范，或同一位置经2次整顿并未合乎合同规定标准和甲方标准的，甲方有权终止合同，乙方理应承担合同总金额20%的合同违约金。

4、对乙方有意或粗心大意所导致的材料及施工技术不符技术标准所引起的工程产品质量问题，或者与合同规定不一致的，不管工程是否已经检验合格、投入使用是否超出质保期，均自甲方或小区业主了解之日起三年内具有对乙方的理赔追索支配权。且甲方有权规定乙方拆换、改版并承担相对应合同款20%的合同违约金，或者按相对应合同款50%清算，实际处理办法由甲方选中。

5、没经甲方书面确认，乙方不可将本合同项下的权力、责任出让别人，不然，甲方有权终止合同，乙方需向甲方支付工程总价格20%的合同违约金。

6、因甲方原因造成合同终止，甲方只承担从而造成的直接经济损失，不赔付乙方预估可得利益。

7、因乙方原因造成合同终止，甲方为了完成剩下工作中授权委托别的建筑企业再次工程施工而需比合同价格多所发生的工程花费，均由乙方赔付给甲方，甲方有权在支付其剩下工程款时给予扣减。

8、若因乙方缘故工程推迟或出现质量问题，除乙方按相关合同规定向甲方承担合同违约责任外，如因而而造成甲方逾期交房、或因为房屋质量或买房者退租而应向买房者承担的合同违约金、赔偿费等一切损害，都由乙方承担，因此，乙方理应保证施工期和品质，并必须在产生产品质量问题时马上全力以赴处理。

9、工程产品质量问题在没解决前，甲方有权回绝支付一切账款。

七、争议解决

产生异议时，彼此需及时协商处理，任何一方都可向甲方所在城市法院提起诉讼。

八、别的

1、合同规定自彼此签名盖章之日起起效。

2、合同规定一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

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