购房合同能不能更名吗?尚美饰家里的我们了解到，购房合同更名分成预售登记前与预售登记后这两种情况，备案前变动购房人，直接与开发商商议开展购房合同更名就可以。备案后直系血亲还可以在房产合同上更名，非亲属必须按预购出让程序流程申请办理购房合同更名，撤消备案查询之后才能再次签署购房合同。

假如购房者早已网签备案，则购房者和开发商商议，假如开发商允许得话，需先撤销合同，而且原合同撤销以后，再与买家签署合同再次办理备案，那样是没问题的。

这里边最主要的是要想取得开发商的允许，而且需要明确，是不是原合同书真真正正撤消，买房子的合同书才能够取得成功办理备案。此外，早已按揭贷款的房子是不能办理更名的。备案查询后不根据更名来买卖交易。

购房合同更名需要多少费用

现如今房地产业上开发商一般做法就是：购房者要进行更名，她们也将扣除更名服务费，这一收费标准尽管没有政策依据，但基本全部新楼盘全是这么做的，算得上是约定俗成的行规。针对以下三种问题进行合同书更名开发商广泛也将扣除一样费用：一是只交了定金;二是签订了代理合同并付了首付款;三是签了合同并且已经办好按揭手续。

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