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权威专家点评:房屋装修合同书典型性不对等霸主六条款
发布时间:2023-6-12 9:42:12 来源:尚美饰家装修百科 点击:179

霸王条款一:“乙方(装修公司)没有按照工程施工规范室内装修导致的污染,乙方有整治的职责。” 点评:装修公司假如施工过程中导致了空气污染,就应承担无过错责任,而无论其是不是违背工程施工规范。除此之外,装修公司不仅有整治义务,还应该并对造成的危害担负损失赔偿。 霸王条款二:“工程竣工验收后,甲方(顾客)没经工程验收未经许可,视作甲方检验合格。” 点评:该条款轻率地把顾客没经工程验收即未经许可这一主要表现默认检验合格,却并未考虑到实际情况中彼此之间的过失。 霸王条款三:“甲方不得擅自取消合同承揽视频的工程项目,若关闭的工程施工工程项目造价超出合同书费用预算总价格的20%时,需征求乙方书面确认,不然需加付乙方50%的设计费,以赔偿乙方损害。” 点评:该条款要求的初衷取决于催促被告方履行。但针对装修公司的赔偿损失赔偿的相关规定上,却显而易见不合理。 霸王条款四:“竣工验收后,乙方明确提出工程决算并把相关资料提交甲方。甲方自收到以上所述材料3日内核查结束,期满未提出质疑,视作允许,并且在3日内清算并结清余款。” 点评:该条款应该是工程决算提出质疑期及支付时间、金额的要求,质疑时限列入3天,在一些情况下针对消费者来说不科学。当顾客由于不可抗拒无法短短3天特定期限内表达意见,则针对工程项目中出现的一系列问题没法投诉。 霸王条款五:“因为乙方在工程生产中违背相关操作规程和消防条例,造成产生安全性或安全事故,乙方需承担从而引发的一切财产损失。” 点评:条款看起来合情合理,其实违背了侵权行为法的最基本法理学。本条款要求装修公司仅在违背相关规定和消防条例的情况之下才负责任,显而易见缩小其承担责任范畴。 霸王条款六:“质保期内归属于甲方采购材料由乙方工程的施工新项目,若有因乙方工程施工导致产品质量问题,乙方承担质保阶段的人工成本,原材料由甲方承担。” 点评:在存有工程质量问题的情况之下,不论是由消费者选择原材料则是由装修公司采购材料,均应该由装修公司担负质保责任。

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