二手房购买的操作流程较为复杂，针对第一次接触二手房交易的朋友们来讲，事前考虑清楚二手房交易步骤是非常有必要的，下面就来和大家分享一下二手房交易步骤，方便大家买房时做参考。

一、看房子

卖房者发布房源信息后，有意愿的购房者可以咨询卖房者看房子。购房者正在看房的过程当中，不但要查询房子的现况，需注意查询房子的房权证、期限，以确定房子在机构是否存在质押等多个方面。

二、签购房合同

购房者确定各个方面没问题后，可以先付款一部分订金，并和卖房者签购房合同。买房合同中，要把房子详细地址、交房日期、房子价格、支付方式等相关信息写具体，同时也要确定卖房者是否存在托欠水电工程、物业管理相关费用的现象。

三、申请办理房屋过户手续

签署完买房合同后，买卖双方应一同到当地房管局申请办理房屋过户手续，和接受工作人员的核查，通过审核后需付款房产契税、个税和服务费相关费用。假如购房者并不是全额的付款购房款，申请办理房产证更名相关手续情况下，还需要与卖房者一同到银行办理房贷，并把首付存进金融机构共管账户内。

四、领到一个新的房屋产权证

过户手续申请办理之后，房产管理局会和购房者联络，通告购房者领到一个新的房屋产权证，与此同时，贷款机构能收到房子支配权全部证，到手后金融机构会把房子的首付和余款一起打进卖房者银行账户，购房者逐渐按时还款。

汇总：有关二手房买卖交易过程的相关介绍为大家介绍到这了，希望能帮助到大家。最终友情提醒，假如二手房交易牵涉到家具家用电器，首付应先家具家用电器金额扣减，因为一旦家具家用电器出问题，购房者无法得到赔付。

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