为了能让房子获得更好的管理方法，我国拥有房产管理局这一单位，他在一定使整个楼市越来越更加高效，但是对于很多小伙伴购房者来说，并不是很了解房产管理局单位，不清楚房产管理局是干什么的，下边小编就为大家简单介绍下房产管理局这方面的知识吧，坚信会给你带来不一样的看法。

房产管理局是干什么的

谈起房产管理局这词，坚信许多人都比较了解，它通常是负责产权年限的确认和派发房屋所有权的相关证明，针对购房纠纷没有责任现场调解或作出行政处分，她只是依据注册登记的房屋产权证确定房屋所有权的所属，此外房产证真假明确都是由房产管理局来决定，但他并不是化解纠纷的裁定人。

房产管理局最新政策提升商品房功能管理

一、使用权所属需在合同规定中进行

1、据有关规定表明，开发商应当与消费者在商品房预售合同文章正文或合同附件中承诺确立，普通商品住房销售广告、楼盘销售书等宣传材料中列明会馆运营服务方式及服务功能性的，房地产企业不可私自改变。

2、此外按照有关商品房管理规范表明，开发商向房产局申请办理商品房销售方案办理备案时，在申报备案销售方案中除了确立是不是保存对会馆的使用权外。还应该根据规划准许主要用途确立会所的运营服务方式及服务性能等。

二、售楼部要贴到销售方案

在房子销售方案搞好审核同意后，开发商应先相关证明材料及其策略的数据进行发布，同时把已备案的商品房销售方案在楼盘销售场地贴到公示公告，此外开发商、会所的承租方、受理人及其它经营人需要调整已向业主约定的运营服务方式及服务功能性的，理应按照规划管控和物业管理服务的相关规定，与业委会商议并征求业主委员会允许。

总结：好啦，以上就是房产管理局是干什么的基本介绍了，希望对大家给予一些帮助，坚信之后再房产管理局是干什么的理解的过程当中，小伙伴们会更加游刃有余，获得称心如意的回答。

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