1、契税

一套商品房住宅假如总面积不超过90㎡得话，那么在办理房产证时，必须征收总房款1%的契税，80万房子，就需要缴纳0.8万元契税。假如房地产总建筑面积有超过90㎡得话，其契税是依据总房款1.5%来征收的，80万房子就需要缴纳1.2万元契税金。超出144㎡房产，其契税征收总房款的3%，80万就需要缴纳2.4万余元契税金。二手房办理房产证，一般一定要征收总房款3%的契税。

2、产权年限医院挂号费

申请办理房屋所有权证需在本地房产部门预约挂号，其费用为每件住房80元，而不动产产权证的成本费为10元/本，这笔费用都是相同的好一点的。而普通住宅注册登记的医院挂号费也不仅仅80元了，每件费用要550元。其他房产的医院挂号费是依据总建筑面积计算出来的，不得超过500㎡的每宗房地产为200元，500-1000㎡的人要300元，超出5000㎡以上就需要1000元了。

3、合同印花税

办理房产证中征收的合同印花税主要指产权转移书据、许可证书照等方面合同印花税费，在其中产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不得超过90㎡是不用征收的，80万90㎡房子就需要征收400块的合同印花税。而许可证书照这种合同印花税是预算定额的，一般为5元/件。

4、公用设施房屋维修基金

一般来说公用设施房屋维修基金要缴纳总购房款的2%，用于小区管理小区物业公司基本建设，80万房地产就需要缴纳1.6万元公用设施房屋维修基金。但是不一样构造的房子缴纳花费是不一样的，框架剪力墙房子按16.8元/㎡来缴纳，砖混建筑结构房子按15.6元/㎡来缴纳。

编写总结：以上就是办理房产证大概要多少钱的讲解，买房的时候去掉最基本的购房款外，办理房产证也会带来许多额外收费，希望小编的那些共享会给大伙儿一些参考。

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