现阶段买房压力巨大，因此很多人较为亲睐于购买二手房，二手房的价钱会比新房子低一些。但购买二手房也需要通过许多办理手续，比如要签署购房定金合同书、买房合同等。那样二手房购房定金合同书要怎么写呢？今天就跟大家小编一起来看看吧。

一、c合同书

二手房购房定金协议合同新房子购房定金合同书差不太多，由于购房定金合同书起是一个订金的限制作用，不可以具有买房合同的功效。而且只要在上面写着购房定金合同书四个字，下边标出清晰定金多少钱，与此同时还应当标明合同违约金退回方法、是多少等，最终附上彼此的名称、联系电话，随后签字按手印。

二、购买二手房该注意什么

1.核查卖方真实身份

假如二手房的卖方是自己，那样需看卖房者身份证，假如是房子是企业得话，需到工商管理局查询它档案文件。除此之外卖房的人有委托代理人，要考虑清楚委托代理人是否存在通过公证法人授权书。

2.到房产管理局检查卖方房屋产权证

购买二手房需看房子是否存在共有权人，假如房子是多的人一共有得话，那么就要卖房者提供全部一共有人的身份证号和允许卖房的相关证明。如二手房是夫妻共同财产，还应当获得对方书面确认。次之二手房被质押得话那样卖房人一定要提供质权人允许房子提交的书面报告。

3.信誉度优良中介机构

购买二手房是找中介选购得话，那样要找一个信用度高，规模大的中介服务。在挑选中介公司时应查询中介二证齐全有效，例如工商局授予的企业营业执照、中介企业资质证书。

4.在购买二手房前要先认真核对好卖方身份证件，及其工商档案里的名称及房屋所有权人是否一样等，这种正常情况下问题一定要了解清晰。

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