多数人针对用地面积和建筑面积并不是很了解，经常搞混他们这个概念，尽管讲的都是总面积，但是它们存在本质区别，那样用地面积和建筑面积的区别都有哪些呢?

一、用地面积和建筑面积的区别

1、用地面积指的是用地面积指的是经国土部门批准后，建筑物占有的土地资源的实际总面积，由两个部分组成，一个是代征地面积，另一个是工程项目净用地面积。

2、建筑面积指的是工程建筑进行的总面积，是建筑物规模大小的象征。它涵盖了三大部分，分别是构造、协助和应用面积，可用作计算商品房价钱，所以对于买房者来讲，学习培训建筑面积的计算方式是十分重要的。

二、用地面积如何计算

1、用地面积可以计算出建筑物占有的土地资源的实际总面积，建筑物里头的一部分也包含以内，计算环节中能将楼板的建筑面积均分至每个建筑施工单位上，假如是瓦房，计算过程中需要应用瓦檐的外旋滴水线条，假如是一般的组合假后，计算用地面积的时候一定要算入排污沟。

2、第二种方式要用建筑物墙体的延伸做为规范，计算它占用横着比例，那样计算可以整体规划建筑物的间隔，一般情况下，只会在计算新楼盘建筑容积率的时候才会这个方法来计算用地面积。

3、在计算用地面积时，需依照建筑物墙体的投射开展计算，从目前来看，这类计算方式较为科学合理，虽然和前边二种计算方式一样存有或多或少异议，但很多策划师对其用地面积开展布局的情况下，都是采用这类计算方式。

汇总：想必大家通过学习以后，对用地面积和建筑面积的区别有了更深刻的清晰的了解，都是一些较为基本的基础知识,实际计算时，大伙儿还要进行更专业的理解哦!

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