在挑选房子的时候除开测算实际使用面积外，还要测算绿化率。这绿化率如何计算？今日就让小编为你一一解答。

1、绿化率：整体规划的建立用地范围内的绿地面积与整体规划用地总面积比例。相关法律法规中明文规定的考量新楼盘园林绿化情况的国家行业标准是绿地率，绿地率就是指住宅小区用地范围之内各种绿地之和与住宅小区用地的比例，主要包含公共性绿地、宅旁绿地、配套公建隶属绿地和道路绿地等，其测算会比绿化率严苛许多。

绿化率计算方法：绿地率=绿地总面积/面积

2、在预估绿地率时，对绿地的需求比较严格。绿地率所称的“居住小区用地范围之内各种绿地”主要包含公共性绿地、宅旁绿地等。在其中，公共性绿地，还包含居住小区生态公园、河道景观、组队绿地及其他的一些小块、带条状化公共性绿地。

3、宅旁绿地等别墅庭院绿化的用地总面积，在规划测算的时候也规定距外墙面1.5米和路面边框线1米范围内的用地，不可记入园林绿化用地。

4、除此之外，也有三种情况也无法记入绿地率的绿地面积，如地下停车场、农村化粪池。这种设施设备地面填土一般无法达到3米深层，在墙上栽种大型乔木，存活率比较低，因此测算绿地率时不要记入“居住小区用地范围之内各种园林绿化”中。

5、楼顶绿化等观赏性园林绿化地，按现阶段国家技术标准，也算是宣布绿地。在房地产实施过程中，政府部门在刚开始整体规划规定的便是绿地率这一指标值。

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