房子的住的时间长了就容易出现难题，所以我们就需要对房屋的定期进行的查看了，有些房子会有墙面漏水问题，此刻哦我们就应该处理他了，在处理前大家就得先找到原因了，那样外墙漏水是什么原因造成的呢?外墙漏水该怎么处理呢?想要了解更多就跟小编一起来看一看吧。

一、外墙漏水的主要原因

1.当代房屋建筑施工所使用的各种各样新式墙体原材料基本上具有气孔率比较大、吸水能力极强及抗渗入水平比较差的特性。所以在砌墙的过程中，砖缝，特别是竖缝之中的混合砂浆一般都难以达到圆润与挤揉密实度效果，墙体跟混凝土的柱梁中间、窗子跟墙体的连接部位，往往因为设备在功能上不同而产生缝隙，从而造成墙体的渗水难题。

2.框架剪力墙外墙柱跟扣题连接部位未埋拉结筋、拉结筋设置不牢，或者是拉结筋的间隔、长短及总数不符合规定需求，在温度膨胀系数的差别也较大时，则会导致联接区域的干裂，产生漏水多发区;

3.在施工过程中，墙体墙砖跟内搭的水泥砂浆之间有粘结性严重不足的问题，从而造成墙面空鼓病虫害的产生，饰面砖的填缝不足密实度，产生砂眼或者缝隙问题，引起墙体渗水;

二、外墙漏水怎样处理

1.墙体表面的缝隙比较宽时，应先撒水浸湿缝隙，采用无机防水堵漏材料(水不漏、速干水泥等)抹平。墙体表面的缝隙窄小时，采用聚氨酯防水涂料等防水材料涂 刷缝隙，可粉刷时涂层厚度控制在1.0——1.5mm，缝隙的宽度，要以能不能填写无机防潮 补漏材料为基准，能填写时，纳入较宽的缝隙。

2.管道漏水也会造成房屋漏水，这一可能是管路和楼层板对接处出问题，管路和楼层板接触面积并没有充足做到合闭情况，那样也会造成渗水现象。这一解决方案只需将管路与混凝土楼板中间不关闭的区域解决成关闭。

3.将劳亚尔瓷砖胶粘剂与混凝土、沙子按重量1：2：6混和搅成防水涂料，按一般批腻子方法涂在需修复处，另外顺便地面找平基准面。用劳亚尔水不漏按水泥浆比重1：3放水混和，快速搅成料浆，拿手揉成平衡胶泥团，至稍稍发烫时，迎V型打槽处轻按密实度。

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