有关阳光房属不属于违章搭建这种情况，正规在法律上而言，难以讲通。由于没有法律法规立即要求阳光房归属于违章工程建筑，但是有些阳光房就属于违章工程建筑，遭遇全部拆除的窘境。因而他们想要阳光房室内装修以前，一定要先了解一下自身搭建的阳光房是否违章的。

怎么样的阳光房不属于违章建筑?

1.庭院或是花苑阳光房

自已的庭院或是花苑搭建阳光房是比较常见的状况，这种阳光房谁还敢说违章，但是 这里说的庭院是当地的庭院，农村庭院自然无人管了，想要做阳光房做就行了，仅仅友情提示，阳光房不属于独立房产，如果你的庭院正准备动迁，那阳光房是算不上面积。花苑是一般是独栋别墅或花园洋房一层所需，搭建步骤参照独栋别墅阳光房搭建的操作流程。

2.露台阳光房

露台阳光房不属于违章搭建吗?也不一定，不过要注意 露台多数为高层洋房的露台，这种一般归属于高档公寓，物业管理服务非常严格，如果你想要做阳光房，除开在线留言以外，第一您还需要解决你的物业管理，假如物业管理说露台归属于个人地区，怎样改建大家无论，只要没高于主工程建筑就可以了，那第一个问题解决了。

3.独栋别墅阳光房

独栋别墅阳光房违章状况特别少下， 独栋别墅一般都是独幢的，即便是联排别墅的这都是一栋一栋的，做阳光房，碍不到他人什么事，如果是别墅区得话就立即搭建阳光房吧，一般是不容易有什么部门也不管的，但也得上报物业管理服务。假如是独栋别墅，那一定要解决物业管理，由于物业管理会到一年之中能被消防安全审查也有城市建设主管部门拜访，而且只要物业管理点点头，基本没啥难题。

4.封闭阳台阳光房

封闭阳台做阳光房是比较常见的，本身就是封闭阳台，基本上家家户户还做，仅仅你在挑选封闭阳台店家时一定要挑选有能力经验丰富的大品牌商，避免一些细节性的致命弱点。此外切记不能影响到了楼层之间阳台应用。

5.楼顶阳光房

楼顶阳光房一定要注意了，违章状况或是比较比较常见的，楼顶一般归属于公众场所，之前就有有一些一线城市全部拆除的阳光房，就属于天台子上擅自搭建的阳光房，因此楼顶是很严苛换句话说不可以搭建的阳光房地区，假如你们说楼顶我买了，是我所有权，那你也得到了城市建设主管部门了解或是备案，自然我觉得一般一般不会允许您做楼顶阳光房的。

总而言之，若想搭建阳光房，别急着设计方案需要怎么样的阳光房，看一下自己家里搭建阳光房违章不，阳光房的搭建如果搭建在公众一部分就是属于违章建筑，如果搭建在私一部分不影响别人。不影响市容是没问题的!合同法新表述2023年3月1日逐渐起效，通常是来划分公共性和私部分详细解释对业主权利作出清晰解释，能够独立应用，工程建筑一部分能明显区别车位及其露台归属于私一部分，小区业主有收益权和处理权，阳光房设在私部分露台，不影响别人不影响市容安全性牢固是没问题的。

次之，正常情况下说，只需房屋所有权人拥有房屋产权证书，能证明该房屋属于自己的，是有权利开展改造和修复的，这种情况可以参考一下当年的买房合同，一般房屋的露台全是地产开发商做为营销送的一部分。 最终，为稳妥起见，搭建阳光房以前可以直接征求物业管理服务集团公司及相关主管部门的允许再次修建。(我们家搭建阳光房不违章，但是不知道该怎么设计方案。推荐文章：阳光房设计方案要注意哪些层面?装阳光房六个小细节要记住)

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