共有产权住房是什么意思，2023共有产权住房申请标准和程序又是怎么样的呢？申请共有产权房有一定的约束条件，不是每个人都能申请的，下面就让小编来给你详细的介绍一下吧。

1共有产权住房是什么意思
所说共有产权房，便是当地政府转让一部分土地出让收益，之后廉价配股给满足条件的确保目标家庭所建造的房子。确保目标与政府签合同，承诺彼此之间的产权份额及其保障性住房未来挂牌交易的前提条件和所得的价款的分派市场份额。
“共有产权房”，即 中低收入者住宅艰难家庭买房时，可按照本人和政府的股权比例，一起有着房屋所有权。房屋所有权可以由政府部门和市民均分，群众可向政府“赎出”产权年限。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市开展示范点，这个模式已经在江苏其它地区赢得了营销推广。
2023共有产权住房申请标准和程序
2023共有产权房申请标准
1、申请人应完全民事行为能力，申请家庭组员包含夫妻两人及其子女。单身男女家庭申请选购的，申请人应当达到30岁;
2、申请家庭必须符合当地住房限购标准且家庭组员户下都无住宅;
3、一个家庭只有选购一套共有产权住房。
共有产权房申请步骤
在网上公示
投资建设企业获得项目规划方案回函后，向工程所在区域住房城乡基本建设委(房产管理局)递交开启网上摇号的申请，经审核批准后批准开启网上摇号并公布项目公告，网上申购时限不得少于15日。
在网上申请
满足条件的家庭，可以从共有产权住房新项目开启网上摇号时间段内登录区住房城乡基本建设委(房产管理局)官网明确提出新项目买房申请，免费在线填好《家庭买房申请表》和《承诺书》，属实申请家庭人口数量、户口、婚姻生活、住宅等状况，并依据本办法规定的前提条件和项目公告，提前准备证明材料。
连接网络审批

市住房城乡基本建设委会同公安机关、地税局、个人社保、民政部门、不动产权等相关部门在认购期满后20个工作日后，根据当地共有产权住房资格审查系统申请家庭的购房进行审查，区住房城乡基本建设委(房产管理局)对申请家庭在同区学生就业等状况进行审查。经审核通过后家庭，可获得申请编号。

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