虽说购房和装修全是大家比较关心的事，可是我想大家最应当忽略的便是收房新房验收的步骤，由于是你交易房屋的关键时期，不要因为心情激动就忽略了新房验收的所有小细节。要记住假如收房新房验收时，一些房屋存有质量问题话，中后期对于我们的产生的影响将是许多，有可能会这种房子没法收，因此装修服务公司就为大家整理了一些验收房屋注重细节，一起来看看吧。

房屋具体面积测量

装修服务公司迫不得已讲的是，在开发公司通告小区业主来收房时，最先不可忽视的便是对房屋的具体总面积进行检测，这是验收房屋第一步，根本原因是房屋的具体总面积极有可能会和合同里合同约定的总面积不一样，终究合同书里的总面积也只是一个预计面积，假如存有的偏差在允许的情况下，就能和房地产商协商处理，一般都是多退少补的基本原则来处理，不过如果房屋面积误差超出百分之三，就能索赔。

排水管道是否正常的

工程验收排水管道都是很重要的，主要还是看排水管道是否正常的，一般主要是面盆、坐便器、浴盆和洗手间、阳台地漏等位置。一般符合要求的路面不该出现任何存水存有，终究防臭地漏是底处。小区业主能够尽可能让水流量大一些，急一些，那样可以看一下压力大小及其排水速率。

墙壁工程验收

房屋拿房时，小区业主一定要注意工程验收墙壁，那也是很重要的一个环节，通常是查验看一下墙壁有没有裂缝、凹凸不平及其墙面空鼓等诸多问题。查验墙面空鼓得话，可以用金属杆轻拍墙壁，假如敲打声是清脆的声音，那就意味着有墙面空鼓，假如是单调的响声就是没墙面空鼓。

以上就是装修服务公司给大家分享关于验收房屋时的一些注意细节。其实很多人是第一次买房，所以不知道应当密切关注什么阶段，在买房、收房和装修的那些过程中，需要注意的问题小细节确实是非常多的，而之上的那些新房验收小细节大家一定要看，千万别忽略，保证自己的房屋没什么问题，在后续装修不但能节省成本，关键在于房屋品质是没问题的。

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