购房是人生的大新闻，可是因为不同人自身的情况不一样，所以在选择房子的时候会作出闲置的挑选，有些人买的是预售房、有些人买的是二手房新房，而还会有一部分人选购精装房二手房。二手房由于本来就是准现房，因此能够及时搬入，并且二手房的价格比较也需要低一些，与此同时周边环境设备就会比较齐备，因而都是很有吸引力的。可是二手房工程验收都是不能忽视的，尚美饰家带大家一起一起来看看应当注意哪些方面吧。

查验房间尺寸与房型

精装房二手房在新房验收的时候一定要注意自己亲自去房子中查看，还有对住宅面积开展安全检查，对房子的户型进行核查等。在核查总面积的时候一定要注意对房子的总建筑面积、使用的面积及其室内的具体总面积等进行核对，有机会的话建议还是现场精确测量一下。此外，也不要忘记核对一下房子的户型，看一下和房型图上是否相符合。

查验墙面结构性问题

居民在工程验收二手房的时候不能忽略了对墙面开展安全检查，通常是看一下墙面是否平整，是否存有刺激性味道，假如味儿非常大，那样就会有可能就是因为墙面刚翻修过，所以也就需要注意看一下墙面是否出现哪些隐藏难题。与此同时，也别忽略了查验墙面和地脚线中间、地脚线和木地板中间是否存有间隙。

家中水电工程安全大检查

许多二手房由于年数悠久，也会存在许多的水电路难题。一些楼龄较为老房子，他的水管道应该都是铸铁排水管，这一管身不仅巨大松垮，并且在管内腔中很容易锈蚀，那么就会对水造成影响，但如果是破旧管道，还很容易存有泡茶、渗水等诸多问题。提议居民在收房时，一定要注意检查一下洗手间水管有没有污垢存有，看一下水龙头的排水管道是否充足流畅。

精装房二手房新房验收应该注意什么?这种情况在以上的内容中来给大家做了解答，要记住选购二手房的人也越来越多，而二手房收房新房验收和新房子还是有一定差别的，所以建议可以参考一下之上的那些常见问题，这样也能保证收房阶段不出纰漏。

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