有关房子的事都并不是小事，一切的一个环节全是不可忽视的，而收房作为房子进行检测的重要途径，需要注意的问题小细节是非常多的，假如查验却不及时，等房子拿了之后，在寻找开发商就非常麻烦了，并且非常容易和开发商引起纠纷。中国十大上市装修公司为大家整理了一些收房的有关小细节，尚美饰家和大家一起学习一下，好取得成功收房。

收房材料要配齐

中国十大上市装修公司提示业主收房并不是徒手到房子看一下就可以的，一定要注意携带一些必不可少的原材料，例如买房合同，及其米尺、纸和笔及其小锤等。此外，业主一定要注意查询开发商的相关资料，要看《建筑工程完工备案表》、房子质量检测报告及其使用说明、也有我国一丁点的勘察企业所读开具的房子实测面积数据信息。假如开发商无法提供这种文档，那样业主有权拒绝收房。

和开发商一同验房

假如能提议业主要跟开发商一起去验房，那样有什么问题还可以当众标出，并且还可以书面形式和开发商商讨好解决问题时间及义务等。验房的时候一定要注意看一下建筑结构有没有和买房合同里的原照是一样的，并且要查房子的铝门窗等有没有和合同约定的一样，合同约定的另一台也需要一一对照材料清晰。

未收房不需提前交费

现在大多数小区里的物业管理公司会到业主收房以前就要业主先交费，而且一般会使交一年的物业管理费用。但是必须友情提醒，实际上在并没有收房以前，业主是有权拒绝这件事的，按规定，仅有业主收房取得成功以后才会小区物业公司签署服务合同，以后才算是交费环节，既然没有验房，就都还没享有物业管理服务，不该提早交费。

以上这些是中国十大上市装修公司给大家分享关于收房的一些细节难题，这取决于你怎样收房，那样这一部分内容一定要分析深入，这样就才能够收房情况下变为“权威专家”，不仅能够更好的处理房子难题，并且不被蒙骗。

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