装潢网址提示业主小伙伴们，在房子装修以前，一定要确保房子在收房新房验收阶段没什么问题，其实就是房子不存在什么质量问题，这样才能够收房室内装修。因为大部分业主都是第一次收房，因此对于收房中的一些内幕知道的也不是很多，可是尚美饰家务必提示业主小伙伴们，收房情况下确实会各种各样的问题常常存有，针对各种问题和应对措施也是大家必须知道的，一起看看吧。

问题一：不能及时收房

一般来讲开发商都要在交屋前的十天左右给业主传出收房通知单，会明确说明业主收房时间及收房精心准备的材料，业主必须在规定时间内到指定位置进行收房，要不然过去了时长便会默认全自动收房，业主就失去了新房验收的权力，与此同时业主也需要担负起买房的风险性义务以及各种税金。

防范措施：业主在与开发商签订装修合同时，应当在交易中将具体收货信息写具体，保证能够在第一时间遭受开发商发出来的收房通知单。如果实在因为一些原因无法及时在场收房，可以委托亲人朋友过来帮忙收房，还可以在第一时间和开发商联络，把收房时长另约，并且还要根据书面形式的方式进行确定。

难题二：开发商资格证书不完整

装潢网址提示业主在收房的时候一定要注意查询开发商的相关证明，有《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及其《竣工验收备案表》，另外就是工程验收情况下所需要的验收表格，有效证件齐了才能够逐渐收房。

防范措施：假如开发商无法提供相关证明，那样业主是有权拒绝收房的。假如突发情况强制要求收房，那样就要考虑验收表上写具体，末见***文档的字样，而且要将有关文件保存好。

装潢网址为大家整理了有关收房情况下大家经常碰到的一些问题及其应对措施，如果你们也面临着收房，那样可以参考一下各种问题，若是在收房时碰到类似情况，可以按应对措施去处理，这样也能防止自身合法利益危害，还可以尽可能防止产生纠纷。

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