济南装饰装修前必须好好地把房子拿了，但在收房的时候还并不是说做做样子就可以了，一方面涉及到一些费用，此外还有可能发现一些难题，必须小区业主立即的处理方法。每日房子收房很有可能都是有存有，但在这种小区业主当中许多都是第一次是收房，应对费用和问题时不知道该如何解决，也只能是听人安排，那么就会处于被动，因而尚美饰家为大家整理了有关收房需交的费用及其发现的问题该怎么办这部分内容，一起看看吧。

收房需交哪些费用

1、济南装饰装修以前收房或是需交费用的，第一个就是房产契税，这种有相关标准，如果是非普通住房得话房产契税是依据4%来扣除，如果是普通住宅的话也是依照1.5%来扣除。

2、住房维修基金也是需要缴的费用，同行业在买房过程中，买房者和楼盘销售企业会签署有关房屋维修基金交纳的承诺，一般是依照购房的钱的2%-3%来想楼盘销售企业交纳这一房屋维修基金。

3、余款的费用是依据彼此合同来完成的，有些合同规定是收房的时候要缴纳余款，针对借款的屋主而言，这时候也代表着必须申请贷款了。

收房情况下有什么问题该怎么办

1、收房时如果能够建议去找开发商工作人员随同，假如时发现一些比较小质量问题，那样一定要及时的指出来，让房地产商分配检修。

2、假如收房情况下发现非常大质量问题存有，那样可千万别心存侥幸留有房子，这时候是完全可以规定退租的。

3、收房情况下还记得携带买房合同，具体查看一下房子的总面积及其房子的机构及设计图纸看一下是否适合双方约定的一样。

之上阐述了有关毛胚房收房之前所需缴纳几个费用，济南装饰装修之前一定要把房子好好地拿了，要交纳的费用必须先了解清晰，这样好提前做好准备。收房也无法保证没有任何难题，如果是小毛病让房地产商给修复就就行了，但如果比较严重质量问题，那就一定不要收房，实在不行就退租。

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