新房子刚建完且房地产商通告去收房时，不要急着考虑到房屋设计装修的事，反而是严格按照标准的操作流程将收房工作做到位。要记住房子品质未达标，或是不符交房条件，是很难成功工作交接的，一旦轻率签名便会在装修和搬入期内问题百出，造成经济发展利益受损。由此可见收房是非常重要的阶段，那样我们应该怎么收房呢?大伙儿可以按以下这好多个流程去操作!

1、 去物业管理核实原材料并领取材料。

接到消息后便去物业管理核实原材料，带上身份证与订购合同等相关资料证实。随后领到相关信息，主要包括办房产证需要用到的《完工验收备案申请》，及其《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，这三个其实都是正本，其他原材料能是影印件。

2、 对房子综合性验收并意见反馈整顿。

综合性验收是收房的一个重要组成部分，在新房验收时既需看室外楼道门、楼梯道和墙体，还要看室内铝门窗、墙地面、房顶、水电工程及管道及，邻近一部分还需要测防潮。将存在的问题向开发公司意见反馈，要求他们确认好时长并准时整顿。

3、 核查总面积依据偏差清算房款。

房子设计装修前收房，也要在验收结束后对住宅面积进行核查，依据《实测面积测绘报告》分辨面积误差，如果是在有效的范围之内，就依据多退少补的基本原则还清房款，倘若超出允许误差，有权利退租并要求他们赔偿损失。

4、 领到锁匙签订协议工作交接进行。

验收达标且还清房款后，就去领新房的锁匙，并签订《住宅钥匙收到书》。还需要与物业签订协议，交纳各项费用，办理完各种各样办理手续以后就签定《入住交接单》，房子的交接从此进行。

以上就是关于房屋设计装修以前收房的一些流程，能够为大提供借鉴。收房前一定要做好充足的准备工作中，不仅掌握一些经验方法，也需要看准时机，新房验收使用的专用工具是不能比较少的，这样才不会危害验收结论准确性，不用担心会踩雷。

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