收房是必须做的一件事情，可是因为大部分业主全是第一次买房，因而对房子的基本知识掌握都非常少，这就会以至于在开发商通告业主去收房时，业主较为茫然，不清楚实际该做什么，也不知过程中需要注意什么。装修家装企业为大家整理了有关收房攻略大全，帮助大家掌握收房需要注意的事项，僧人美饰家一起来具体的瞧瞧吧。

留意立即接受收房通知单

装修家装企业提示业主小伙伴们，一定要保证自己能够及时的接到开发商发送的收房通知单，由于收房也是有期限，若是在三十日内无法及时收房，那样也就失去了验房的权力，所以在签购房合同时一定要还记得留一个明确能够及时接到收房通知单地址。如果是因为突发情况无法及时在场收房，可以委托家属或者侓师帮助收房，也可以和开发商及时通知，另约时间收房。

明确房子是否满足交付条件

业主去收房时，一定要还记得让开发商出示相关证明，例如《竣工备案验收表》、《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》及其《房屋面积实测表》等，假如开发商不可以出示相关证明，那样业主是有权拒绝收房的，那就说明房子不具有拿房的前提条件。自然，如果遇见务必收房的现象，那样业主还可以在收房的图表上写具体，末见***的有关字眼，而且还记得留档储存。

查验房屋总面积和品质有没有难题

1、购房面积：业主在与开发商签购房合同时会有一个计算的住宅面积，而购房款也是跟总面积有关的，所以在验房时一定要留意核对一下住宅面积，得多就需要补差价，减少了开发商就需要退款。

2、房屋质量问题：在验房的时候要注意精确测量一下房子的楼高，一般来讲，单面高度偏差还可以在一公分之内;应用小锤对墙面路面开展敲击，查验看是不是有时间鼓地区存有;墙面开裂都是业主要认真检查的一个细节，假如是和屋子承重梁平行缝隙，算得上比较常见的工程质量通病，虽然是产品质量问题，可是几乎没有很大影响，但是如果缝隙和墙脚中间的视角是四十五度倾斜角，并且与承重梁竖直，那么说明房屋存在重大质量问题。

以上三点是装修家装企业给大家分享关于验房情况下的有关常见问题，许多业主因为是第一次买房，所以对收房有关小细节知道的也不是很多，更为不清楚应该注意什么，这就会给我们的收房工作中带来一定的困惑，极有可能会造成查收房子出现产品质量问题，那样中后期就会有可能会和开发商产生纠纷，因而一定要慎重收房。

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