一些80,90时代房子想开展翻修改造，顺带对它进行改造。但是，我不了解相关老房改造的操作流程和需要注意的问题，这令我很苦恼。但是为大家整理了相关老房改造改动的步骤及其需要注意的事项。让我们一起来看看，全面了解这部分内容能够避免上当受骗。

翻新旧房的操作流程和需要注意的问题：
主体拆改
在装修时，主体工程的改造是最先开展任务。主要包括拆除墙面、新创建墙面，打掉墙皮，拆除暖气片及其拆换塑钢窗户等。在开展在这个过程中，特别是在开展厨房卫生间的墙面砖清除时，非常容易毁坏地面防水，因此在批腻子结束后需重新开展防潮处理。拆除造成各种垃圾要及时清除，以保证室内清理并便于作业。这时最好能够明确成品门的挑选，并确认好厨房橱柜、抽油烟机、炉灶和电热水器等家居用品的挑选。
改造时特别注意以下几点：
1.不可以拆除或调整承重墙的构造。
最先，务必考虑到的是，承重墙是无法被拆除或变化的。如果你拆除了承重墙，你的隔壁邻居有权利提起诉讼您同时要求恢复原状。那样，怎样辨别承重墙呢？最好的办法是查询建筑平面图。可是，如果你并没有相关信息，能通过精确测量墙厚来决定：一般24厘米左右的墙是承重墙。对于有些没法鉴别厚度墙，比如墙体及与隔壁邻居共享的墙，则须视之为承重墙。
一般情况下，砖混建筑结构的房子中除了厨房卫生间的隔断墙外，其他均是承重墙；而框架剪力墙的房子中，内部隔断墙一般并不是承重墙。为了能更好地了解，下边另附多张平面图。
2.切勿任意拆装配重墙体
在解读完承重墙以后，下面我们要说到配重墙。所说配重墙，是指联接生活阳台和室内空间墙面，一般包括一扇门和一个窗户。虽然能够对铝门窗开展改造，但窗子以内的一部分却不能随便拆除，因为这个堵“配重墙”饰演承重生活阳台净重的重要角色。针对飘窗阳台来讲，更需要配重墙的大力支持。
构造改造
改造的第二个流程由结构改造。旧房子为什么会被称之为旧房子是因为构造早已落伍，不能满足当代定居必须。在这样的情况下，小区业主一般会规定改变房屋结构，以提升房子使用率。比如，可以选择打造出半开放式厨房，针对老房子卫生间面积比较小的可以用花洒喷头和改为坐便器等方式改造。在设备改造时，一定要注意为厨房卫生间留有检查口这样有利于日后维修。与此同时，禁止拆除承重墙和平衡协调墙，也无法在承重墙上开窗子跟门。假如擅自开展改造，不仅影响美观大方，还会导致建筑结构不稳，严重的话可能会致使房子倒塌。关于这一点，大家后会关键解读。
1.拆除卫浴洁具必须敲击地砖。
卫浴洁具拆除的第三个常见问题是敲砖。敲砖是卫浴洁具改造非常重要的流程。在拆除环节中，往往不会做掉老旧地面防水。砸掉砖后，要在原有地面防水上遮盖一层很薄的防水涂料，以提升卫浴洁具的防水水平。在敲打电源插座和领头周边的地砖时，必须小心地实际操作，以保证触碰到电缆线和自来水管的方向，防止我们被毁坏。
装修隐蔽工程
进行前一项工艺流程后，下一项工艺流程所遮盖的那一部分被称作“装修隐蔽工程”，没法开展安全检查。现阶段，在家居装修里出现质量问题中，很大一部分是通过“装修隐蔽工程”工程施工不合理所造成的。在这过程中，必须查验装修吊顶内管道、线路设备机器设备，似水供货、中央空调、自然通风等，以保证已经完成了密闭式实验、电器绝缘、电阻测试，联接是否完好，连接头是否正确，易燃材料是不是都做好了消防安全措施等。
1.路面拆除务必完全进行。
如果你想拆除路面，必须把混凝土基础垫层完全毁坏，仅敲掉地面瓷砖还远远不够。拆除的品质尤为重要，必须保证彻底砸烂、完全清除路面。在拆除厨房和卫生间的瓷砖时，一定要使用捞网将防臭地漏和下水口捞起来，以避免脏物落入排水管堵塞。
2.老化的镀锌钢管务必拆换。
老化的镀锌钢管务必拆换。自来水管线路本来合理布局通常不足有效，所以需要进行全面的查验并查看是不是出现腐蚀或老化状况。假如才发现原来采用的是很少用的镀锌钢管，则需全方位换为铝塑管、空调铜管或PPR管。
3.切勿随便更改水管互联网。
旧房翻新常常要进行下水管网的改造，但改造时要特别注意：坐便器的排污管路应尽可能没有改变部位，由于污水管道针对起伏管道视角的要求也越来越高，假如改造后管路略微误差，会影响到后期污水处理实际效果。
4.切勿随便封闭式阳台。

为了能省空间，有一些二手房或老房子会将阳台封闭改为餐厅厨房。但是，会导致大客厅越来越不透风，光照一天不如一天。尤其是封闭式阳台后制成餐厅厨房，厨房油烟无法去掉是一个问题。因而，最好把封闭式阳台改为敞开式。生活阳台和客厅中间不必设墙分隔，那样会影响到室内透光性。

老房改造改动的步骤及注意事项如下所示：
水路改造
改动的第四步是水路改造。如同电源电路改造一样，这也是全部翻修全过程最为重要的阶段之一。在水路改造中，我们应该查验最原始的上下水管道是不是生锈和老化。如果只是凑合可以使用，那样有可能在中后期住房使用中发生漏水等安全隐患，进而带来更多的不便。高sir提议：在装修的时候马上保养，尽量处理水路难题。必要时全方位拆换水路管路，则最好是选择品质比较好的PPR管，并且在工程项目改造结束后开展灌水试验。这些方面小细节我等会儿会详细的讲解。
电源电路改造
通过水路改造以后，接下来会进行的是电源电路改造。众所周知，很多旧屋子里现在还在应用铝线电缆。尽管在那时候这些材料应该算是很不错的，但从目前的角度看，已经落伍了。而且由于铝型材非常容易老化，导电率欠佳、易发烫，因而非常容易变成火灾安全隐患。除此之外，也有交通违章走线、设计容量不足的问题，这些都要在改造环节中予以解决。高sir还是建议大家，在装修时必须按国家行业标准应用2.5毫米铜心线，而且在墙里暗埋线务必穿PVC绝缘套管。针对老房改造后，也应该考虑三路供电系统（照明灯具、电源插座、中央空调）的意见。
常见问题：
水电工程层面
水电费装修隐蔽工程是装修期间尤为重要的一环，要特别当心和详细地予以处理。针对已经有主人二手房而言，本来已存有的管道可能已经采用了很长一段时间，存在一定的危险因素，甚至有一些地区的设计方案不足有效。因而，在家装改造时需要及时付诸行动，绝不允许放了一切必须提升的难题。
水路层面
水路定制的前提条件是要了解全部与水有关的机器设备，例如净水机、电热水器、隔油器、坐便器和洗脸盆等部位、安装方法是否须要开水。要提前尝试使用天然气或电的热水器，避免因为拆换电热水器种类而造成水路需重新改造的现象。在卫生间的设计中，除开给洗脸盆、坐便器和洗地机留有排水口，还应当预埋一个排水口，这样有利于日常保洁工作。
假如需重新制做厨房橱柜，最好在生产厂家上门服务第一次时和水电装修老师傅一同承诺，零距离进行交流。在工程以前，楼顶需要做好防潮工作中，保证没水渗漏到楼底下，然后进行工程施工。
进行水路改造后，一定要进行打击试验。最好是在物业存有中进行打压试验，便于监管。因为这检测需要长期，装修公司在所难免懒惰或者是不按规定实际操作。
开展打压测试需要用到专业设备，一般小区业主好朋友难以亲身执行。但是我们可以在橱卫地板砖铺装完成后开展水检测，查验防臭地漏的排水管道是不是顺畅（以除掉地漏盖板后精确测量排水管道速率为标准，因为大多数深水封地漏都存在着排水管道缓慢难题）；必要时封闭式多余防臭地漏，一定要将排水管道和防臭地漏之间的密封性间隙堵死，避免水流量倒流。
电源电路层面
有关电源电路层面，下面我们就来详细描述一下。电源电路可分为强电弱电两类。简单的说，弱电主要运用于给予动力能源，比如照明和电源插座等；而强电则用以信息的传递，比如网络与广播节目等。在这里要友情提醒，电缆线务必采用正规商品，穿线管和底盒也需要应用防火材料制做。因为这是一项装修隐蔽工程，我们不应该一丝一毫粗心大意。针对弱电安装等方面的监控视频线，尽量挑选铜芯电缆较粗一点双屏蔽电缆。电话线和网线一样不能将就解决。
六、改造墙、地、顶部
下面需要对墙、地、吊顶天花板开展改造。在这过程中，必须请专业技术人员实地勘查，查验墙面和地面及其吊顶天花板是不是有显著缝隙，是不是水准整齐，是否存在掉下来或起砂状况等诸多问题。假如墙壁的灰尘耐脱层水平较弱，在开展清除的时候容易脱皮掉下来，难以修复，更不能满足组装天然大理石或地砖基本要求。因而，必须把整体面层完全清除，开展混合砂浆地基处理，刮糙耐水腻子粉并打造出坚实基础。除此之外，在高层改造中还要考虑到要不要加上隔热层。
铝门窗改造
还有一个需注意门窗的改造与维护。假如铝门窗材质充足牢固，并且样式还非常喜欢的话，一般情况下只需重新上漆就可以。假如铝门窗是木制的，如果出现了脱皮或变型等状况，那就说明木料自身的特点早已出现了改变，这样的情况下就必须要更换新铝门窗了。除此之外，假如钢质门窗的表层漆层早已掉下来，行为主体一部分发生腐蚀或干裂，除开安全隐患以外，也很难恢复正常。因而为了确保使用体验，提议建议还是将旧门窗拆除，重装一个新的铝门窗。
以下属于相关老房改造改动的步骤及在翻修改造环节中需要注意的问题。希望能帮助到大家。

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