对购房者来说，购房算得上是一件浩大的工程，不但费时费力耗财，更伤身！自打购房之后才发现，时时刻刻都在交费，哪怕是最终验房收房时，还是得交费，真的是真的不容易。但是，你可知购房收房时有一些钱该交，有一些钱不应该交而你却很有可能缴了？想要了解更多这些数据，就要来下面看一下尚美饰家小编为您整理的下面，掌握看一下验房收房什么样的问题必须提高警惕。

验房收房什么样的问题必须提高警惕：

收房时什么费用你不该交？

买房者收房时一定要留意，以下这些费用你不该交，都是禁收费用：电度表费、智能水表费、燃气表费、家用电梯升级费、供暖开栓费、地暖改造费、门卡（证）费、电梯加装费、招牌费、防撬门费、可视楼宇对讲费、一进门费、一进门卡费、测绘费（开发商责任）、合同书书费、路面建设费、铝门窗差价款、装修管理费、燃气管上网费、二次供水设施管理费（该费用算进自来水价格中）、防潮储蓄金、广东太阳能热水器人工费等各式各样费用、质押服务费、电增容费、漏电保护开关费、通信设施费、天然气报警器费、邮递递送箱、路灯安装费、楼道灯人工费等。

一些房地产商会吃拿卡要变向收费或换一个收费名字，买房者要特别注意，当心被割韭菜！

收房时什么费用该交？

收房时有一些费用或是缴的，例如房屋装修费用、面积误差费用（或退或补）、物业管理费用、工程建筑垃圾清理费等。

新房验收的最后的结果

1、房子检测没问题的：按照实际验收情况填好《验房交接表》等有关文件。在这样一个记录卡上，应将检测状况逐一纪录，但凡无法确定的事宜，一般不纪录或附上＂暂时不清晰＂、＂没法评定＂的字样。如果发现难题，则属实记下来，同时要求发展商时限解决。

2、若有不满的地区，可提出建议并把建议写在《验房交接表》中，做为书面形式根据，如发展商未提前准备相关报表，顾客应另以书面形式向将建议提交发展商。

3、发现的问题，交易双方可协商处理，如属可改造具体内容，应商议并签订相关整顿检修文档，承诺下一次工程验收时长（一般不超过30天）。

4、对存在的问题要详尽在验楼表里给予标明，如果实在归属于不可以交楼的，要详尽注明不予以交楼的主要原因同时要求房地产商签名、盖公章。

验房收房什么样的问题必须提高警惕这一问题相信大家看了前文以后应当拥有一个概念，最终，小编在这里友情提醒尽管购房便是花钱情况下，但也不能缺根筋全部费用都交。除此之外，无论缴了哪一种费用，一定要税票收条，这样自己若产生纠纷才能更好地法律维权。

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