实际上对于毛坯房的验收，能够不夸张的说是一种非常过硬的技术活，有很多人都不懂毛坯房验收，有些朋友还会继续找专业的验房师掌门自身验收。但如果不想花艳办后事钱是可以验收的，那一定要懂得下列给大家介绍的毛坯房验收要注意哪些小细节?如何验收水电?

毛坯房验收要注意哪些小细节?

1、查验房屋质量问题

房屋质量问题极为重要，查验房屋质量问题时，购房者可以用直尺或木工板精确测量路面能否整齐，假如凹凸不平，之后铺木地板的时候会有不便;购房者应当查询房子的墙体、与露台相接处是否存在裂缝。假如墙体的裂缝并不大，有可能是墙面漆并没有涂抹;假如窗台与室内相接处有裂缝，可能是阳台的承重力有什么问题，会有往下坠的危险性;此外测量房顶存不存在多少误差难题，有的话需要注意下误差值是不是在常规范围内。

2、查验墙体情况

毛坯房常见的关键是墙面裂缝难题，墙面裂缝可以用小锤打出去，假如传出咚咚的声音，既有墙面空鼓状况。有鼓包状况放着不管得话，会有油漆脱落状况。购房者可以用技术专业检测的尺子量墙体是不是竖直，假如偏差要在允许的情况下，就可以表明墙体是垂直;还要查验墙体是否存在毁坏，比如石灰粉暴点、顶端有黑点等，这都能给室内装修带来一定的不良的影响。

3、铝门窗查验

假如门窗的结构不太好，与此同时密闭性又差得话，这不仅会导致渗水、渗水的情况，还直接影响到房子的隔音。购房者要查能否加锁，开始是不是灵便;还要以专业检测仪，进行检查门套的对角值来决定房间门是不是正;吊滑门的框槽是否完整等。

如何验收水电?

诸位小区业主在家装前一定要检查一下水电基础设施，水电算得上是整幢房屋的经络，倘若不通顺得话，对日以后的生活会带来一定的的麻烦。还要注意看看排污管道是不是顺畅没有阻塞的现象，能通过水流速及其水流的声音来判定一下。另检查一下室内强电弱电插电状况，看看是否全是正常的可利用的。为了保证日后电气安全难题，一定要测试一下室内电缆线绝缘阻值，只需保证没什么问题才算是验收合格。

毛坯房新房验收，更关注房子的质量难题，包含水电有没有问题。一般情况下，如果出现了重要房屋质量，比如墙体干裂，购房者也可以直接拒绝收房。

以下几点为大家讲解了毛坯房验收的时候需要注意的一些细节，通过这个可以看得出，在毛坯房验收时，墙面门窗的验收至关重要，与此同时学会了验收水电的办法。虽说有些人觉得毛坯房验收非常简单，可是还需要注意下去，稍不留神也会影响到未来装修。

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