大家在装修房子的时候，假如提前将好新房验收的关，那样装修房屋就可以将其方便。因为有些一些毛坯房品质不怎么好，自身装修的时候还会必须再做一次改造工程施工。如今选购毛坯房时，大部分人都会选购装修精典毛坯房，下面就来给大家介绍一下精装修毛坯房验房要考虑的事宜什么?

精装修毛坯房验房要考虑的事宜什么?

一、房屋主体

1.顶篷：是不是整齐，无墙面空鼓，开裂，掉下来，漏筋，锈迹;2.墙壁：是不是整齐，清洁，色调匀称，无墙面空鼓，开裂，暴点;3.路面：是不是整齐，无墙面空鼓，开裂，漏筋，起砂;4.生活阳台：是不是整齐，无开裂，有无防臭地漏，倒反水;5.餐厅厨房：有无表支撑架，出入口铜阀，排烟道，地平面起伏是否达标;6.洗手间：地平面起伏是否达标，闭水试验;7.框架柱，阳角线：有无偏心大小头，方方正正度，垂直角度;

二、窗子

1.窗子：是不是牢固、方正，表面光洁，材料是否满足合同书;2.窗户：是不是组装坚固、电源开关灵便，关掉严实，材料是否满足合同书;3.夹层玻璃：是否完整(钢化玻璃的应用);4.门把：是否完整、坚固、灵便;5.密封性：是不是车门胶条严实、窗子严实;6.阳台：是否完整、无裂缝、浸泡;7.窗边防护栏：高度是不是符合要求、安全性、牢固、无防碍。

三、门

1.门套：是不是牢固，注浆，方正，组装坚固，密封胶条密闭性;2.门页：是不是外型整齐，车漆完好无损无流坠、漏刷和磕磕碰碰，颜色一致;3.防盗锁：是否完好，实际操作轻巧，匀称卡紧;4.把手：是否完好，实际操作灵便;5.铰链：是不是整齐坚固，旋转稳定;6.门镜：是否完整，视线清楚;7.电子门铃：是不是按键完好无损，通电有音;8.可视楼宇对讲：有无，是否清晰，通电有音。

四、水电工程

1.电源总闸：是否完整，合理，控制回路情况;2.电度表：是否完整，实数;3.信息箱：信息内容线是否已经入户口;4.有线电视电源插座：是否完整、牢固(数量);5.智能水表：是否完整、实数;6.闸阀：是不是闸完好无损;7.进水管：是不是自来水管详细，无渗漏，没有明显磕磕碰碰，;8.下水管道：是不是密封详细，无渗漏，排气阀高度;9.空调洞：是不是部位有效;10.防臭地漏：低-平高度差，是不是顺畅，闭水试验;11.防潮：有无平屋面，外墙漏水。

本篇文章为大家介绍的是精典毛坯房工程验收层面需要注意的问题一些问题。通过这个可以看得出，正在做精典毛坯房验房时，不论是顶篷，窗子，门都要查验它平面度。在窗子检查时还要查验安装坚固性，协调能力，及其密封性能，安全规定等。

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