前几年购房，看过好几处都不满意。

还有一处，都约好了商家谈话，提到深夜十点没谈妥，没有下文。

之后忽然想起从前约人在夜店谈事，那一条街道社区帮我体会非常好。

到附近一看，果真遇到了最自己心仪的住宅小区

好一点的小区，靠“养”

有一天在社区地下车库泊车，遇到一位粉丝们，聊到日来，她说她是住宅小区第一批搬入的居民。

那时候全部规划区都在大拆大建，大门口的道路还没有修完，隔壁加工厂都没拆迁，一天天大货车进出，黄沙漫天，过几年才慢慢修完。

尽管在五环外也是有一套房，总面积更高，但是觉得市区便捷，还是一直住这里。

可是我搬来时，这一片早就是完善小区。

图源：freepik

行道树长至五六层高，周边的大街有餐馆、酒馆、咖啡厅……就算纯粹走在路上逛一逛，平日也更喜欢外出。

不仅有年青人手捧着现磨咖啡遛猫遛狗，也是有老人托着加入购物车慢慢的走，箱子里伸出一把碧绿的芹菜叶。

在买房群内遇到几个购买了附近公寓的，也都是对的这一商业街赞叹不已，都看上了这片街道社区气氛，不仅有生活感又地理位置优越。

都觉得门面与商业必须“养”，舒心的街道和社区气氛，也要养。

有时候我拜会尚美饰家的用户家，也来过一些新版块、新开楼盘。

楼幢全新，房型也更科学，地铁站配套设施都算齐备，但靠近了看，宽敞笔直路面没多少路人，零星的好多个临街门面都挂在旺铺招租，路对面的小区仍在工程施工，新栽行道树叶片也稀稀疏疏，自打栽种时砍头的部位抽两根芽……

图源：freepik

全部版块看着很新很干净整洁，便是欠缺人气儿，也缺陷时间沉淀。

再从一些旧城区去，几十年前种下的行道树仙逆蔽日，就算道路硬化和沿街商铺都是晴天，也无声的彰显着这一街区的历史时间，就算大街上并没有路人，在路上走着也是觉得神清气爽。

所以不管国内各地哪个地方的老街道扩宽，大伙儿一直为交通出行改进高兴，但是若挪走了葱郁行道树，本地居民都是会痛惜万分。

选小区=选生活方法

以往二十年房地产业乘势而上的时代，销售市场考虑到市场前景和利润，一直放到“定居”的特性以前：

轨道交通、名牌大学校区、新城区新中心……

一个纸表层的定义，就能炒热一个区域。

的确那个年代能买到的定义，许多也兑现了，就像我开始这位隔壁邻居，忍过了开始两三年的“蛮荒时代”，现如今小区房价都比那时候翻近15倍。

但现如今的房市情况不复当年，全国各地惊天动地的造城运动可以说是告一段落，现在大多数整体规划能不能兑付、兑付时间有多长、是多少可预测性就并不是很高了。

图源：freepik

假如说买新城区是买来的一个升值预估，放弃时下部分舒适与便捷，那样完善小区大量买来的便是实实在在的“生活”。

交通出行、商业服务、文化教育、生态公园……甚至马路边茂盛的行道树。这种与日常密切相关的配套设施，无需等待，买回来每日就能享受。

我这边并不是强调哪一种挑选不太好，两个选择我其实都十分了解且认同。仅仅就个人想法来讲，电梯轿厢下地下车库立即驾车外出，和拉开楼道门走到街上去体验人来人往的群体，明显是二种完全不同心理状态。

分户墙以外，是生活的延续

既居住在城市当中，仅仅只是点对点的顺通，那难免有点儿失去与城市与世界链接。

波西格说：“坐到汽车里……你没有意识到从玻璃窗向外看景色和看电视剧类似。”

实际上，当代生活容许大家待在家里整日都宅在家里，吃吃喝喝一应能够依靠外卖送餐，游戏娱乐更加是丰富多彩无比。

可总面积再大房子，一直有明确界限，恰好是房子之外的室内空间，能帮助我们模糊不清掉这类界限。

彩色图库：freepik

去年下半年，淄博市的铺面无缘无故停业，后边更加是一两个月待在家里，我总感觉房子越住越低，甚至于不由自主后悔莫及下去：

相同的价钱，到五环外就可以购买到百来平方米的三居，住下去当然要宽阔舒适的多，再不然回家去在线办公，仅花不上一半的价钱，同城的房子就可以闭上眼随便选了。

不过后来重归常态化，又幸运还行选择了城区，尽管自己家五十平米不上，但生活的“延展”却更长远：

懒得做饭，楼底下随便找饭馆；

吃光了就在街上散散步助消化；

工作中日夜里在家里面坐在十点，觉得有些庸庸碌碌，就可以晃悠到酒吧喝一杯冷冰冰的诉衷情。

方圆一公里以内，都已经被包揽进到“家”的范围。

在淄博市巷子住17年青山周平就描述这样的感受——

“生活室内空间是以自身屋内的“小家庭”延伸至房外的“大伙儿”……房子能够不大，但家换句话说生活能够非常大。”

“各种各样时间范围我都可以看到巷子里面的人在这儿闲聊，再加上这种家具，这里也变为他的大客厅。”

我们以前8年一直在谈“定居”，实际上定居不仅仅是局限于四四方方水泥盒里，并不仅仅是护栏门禁系统围住的房地产住宅小区，还和小区、与城市密切相关。

超过房产证那一张A4工程图纸的那一部分，同样可以变成“家”的一部分。

套内的那一部分，能通过室内装修、购买家具、加上装饰设计来打造，但分户墙以外的地区，大家的确有些束手无策，只能依靠挑。

街区的“氛围感”

上边说的这类家四周的生活感，英语会叫“neighborhood”，我孤陋寡闻，不太会从汉语里找到一个适宜的词来准确翻译。

“版块”显得特别房地产

“小区”和“街道社区”非常容易偏向社区居委会和街道办事处

“商业街”又纯粹只指死物

“neighborhood”既可以描述物理学里的商业街，也可描述生活在里面的人与邻里之间之间的关系及氛围。

无须出远门，来到自身城市里不一样的地区，都能感觉到这类不同类型的氛围。

简·雅各布斯把街道里所发生的各式各样的主题活动形容为“人行道上的芭蕾舞”，大多算得上是这类氛围的具象化展现。

彩色图库：Pixabay

前不久我去济宁市子公司做事，顺便去了一趟古北的黄金城道，想不到，好多个住宅小区中间一条不久的商业街，居然那样有意思。

小朋友们在树荫下面的滑滑梯玩乐；

几组日本夫妻凑在一起闲聊；

边上的早安巴黎，遮阳蓬中的室外座都挤满了人人；

向前越过一家花店，大小绿植和花束切枝围满一圈；

下移小广场里，大一点的小朋友们在学滑板和滑板；

……

大家特意问完一些过路人，很多都是不了周边，特地来逛，比较之下，一步之遥的高岛屋大型商场反而显得萧条许多了。

这类静谧且富有生活气场的感觉了，若我是买房者，一定是会特别被触动的。

街区的“性情”

城市和商业街和人一样，都在持续生长发育变动的生物体，可能并不受设计师策划师的操纵。

而一个商业街在刚刚完工时，还没生长发育出自己的特点，像国内外的华人街、小西班牙，这种商业街并不是一开始就是为中国人、突尼斯人推出的。

巴黎市区唯一的高层住宅住宅小区Italie 13，以Les Olympiades住宅小区为核心，本来是是现代新型房屋的样本，结论本地人嫌太拥堵，反而是因越战涌进大量缅甸人和越南华侨把那一片变为华人街（亚洲地区商业街）。

《巴黎我爱你》中杜可风导演电影章节目录，都在这里采景拍照

国内一些有创意的商业街，济南的钦州、济宁市的衡复、广东的东山口，都是拥有几十甚至数百年的沉积，逐层演变到现在的样子。

即便是早已拥有自己与众不同性格上的商业街，也可能因为新入驻的商家、新建设工程建筑或一个新的人口结构而变化。

有意思的大街也会变得无趣，萧条的大街也会变得繁华，烟火气息的老社区也会慢慢“士绅化”、“旅游景点化”。

街区的多元化

在城市发展趋势早已完善的我国，每一个商业街都有各自完全不同“性情”，除开实实在在的的配套设施，买房者也统考虑与支持抽象的“商业街氛围”。

中国购房其实要说“刚性需求”、“品质改善”、“租赁户多”。

《东京女子图鉴》中，便把日本东京好多个区域形象地用女主成长阶段和生活心理状态呈现出来，与朋友还玩笑地聊到，假如讲述的是淄博市，可以使用哪些地区“本土化”，发觉真就有一些能相匹配得了。

摆脱住宅小区，体会生活

前边絮絮叨叨说了这么多虚空的“生活感”，我就十分清楚：

真的实实在在几百几千万买一套房子，一定会考虑到起升值、流通性之类的事情，倘若放到家庭资产配置、投入和升值的特性，当然人人都想寻找“笋盘”和“低洼”。

那如果的确是做为自己住，至少也需要过着生命中少则二三年，长则十数年的光阴，那住宅小区以外的生活感与氛围感，也可以了解看一下，算得上侧边体会和预期下，自己以后搬入以后的生活。

从摆脱住宅小区，逛一逛周边一公里现在开始。

在开展装修以前，做为装修初学者，必须先了解一下一些有关装修百科，而且了解全部装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能风险的损失，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到装修百科给大家提供有关的意见。