装修时不仅对总体装修的小细节放在心上之外,也有是设计施工问题,这里边全部都是基础问题。和我们生活中的琐事十分相似,或许从装修新房正式开始。这一过程消耗头脑、精力,考验耐心,都是磨练两个人生活自理能力的第一道道坎。但别着慌,只需合理安排与精力,您才会事半功倍。如果你并没有装修工作经验,归属于超级菜鸟,又想要仔细管理自已的爱屋,那就来吧,听一听权威专家怎么讲。
■提前准备篇
在房屋拿到手以前的2-3个月,广大业主就要开始将装修推上日程了。最先自然就是好好补补装修基本知识了。当今社会信息发达,您能上网掌握信息,多看看有关栏目的报刊和杂志期刊,并多资询有装修工作经验亲戚、好朋友,或是去参观他人刚装修过的房屋,感受一下您需要哪一种装修设计风格。小伙伴们一般都会把工作经验、经验教训、缺憾通通告诉你,那样您做错事的几率会降低。
挑选公司与方式
做了这项工作,我们就可以到各个卖场的装饰公司转一转了,先与设计师相互交流,对装修进行相应的掌握。一般来说,装修施工期大概在45-50天,您也可以掌握现阶段风靡这几种装修方式。装修分成劳务承包、半包和全包三种方式。
劳务承包即全部的原材料都要您自己选购,包含水泥砂浆、地板地砖、水电管等,施工方只管施工,目前市面上已十分罕见,仅有少量游击队员接这样的活。
半包装修可以算是传统装修方式,大部分装修公司和游击队员都能够给予这类服务项目。如果是这种方法,你需要自己承担选购地板砖、卫浴洁具等主要材料,装饰公司或是游击队员给予混凝土、砂浆等辅材和施工。不过因为一部分原材料必须您自己选购,你需要与多方平衡好,当工人规定材料进场时您就要联络有关生产厂家送货上门施工工地,不然容易耽误施工期。除此之外,你还得了解整个建材采购时刻表,如厨房橱柜基本必须在水电装修以前定好橱柜品牌,让厂商来进行全面的精确测量,明确衣柜的部位、使用方法及其家用电器和水电路位置。
装修全包一般是指装饰公司给予全部的材料及施工的形式,许多装饰公司对于这类上线了套餐内容、菜单栏等装修,大家可以根据自己的要求选择适合的公司与套餐内容级别,此类方式相对性省时省力、省劲、放心,职权非常清晰。如果你对装修一窍不通,并且没有时间精力一个人去采购材料,可以选择此类方法。条件允许的话,你可以选择一家工程监理公司给您严格把关。
由于游击队员并没有售后服务能力,且中后期可能出现许多产品质量问题,提议最好是选择一家知名品牌装饰公司。
沟通交流探讨定方案
选中装饰公司之后,就进入了与设计师的解决方案沟通交流阶段。你需要向室内设计师给予你家房屋的平面设计图,并告知他你的爱好(如喜欢蓝色或一款家俱)、要求(需要一个小书房或是小吧台)、大约费用预算。
一旦基本沟通交流取得成功,室内设计师想去你家量房,为您出一套详尽设计方案。然后就进入了实际的解决方案探讨阶段。这时室内设计师会给你给予设计图,设计效果图,小细节怎样处理,工程总造价是多少等。在此过程中,你需要自己把握一个本身可以承受的装修预算方案。一般来说90平方米两居,中等水平层次的包含主要材料、施工、没有家具电器等装修花费必须5万左右。只有本身心里有谱,才可以掌控全部装修全过程,不会有头无尾。
彼此达到统一以后,我们就可以签订合同了。在签合同的时候,必须说清楚职权。接着,到物业管理公司申请办理装修所必须的各类办理手续,再对橱卫开展灌水试验,以区划房地产商与装修企业的职责。室内设计师、工程监理、装修工长、有关技术工人及其小区业主一起到房子现场施工交底,解读设计方案施工位置。锁匙交由施工企业,工人宣布入场。当日您一定要把自己的喜好表达清晰,让施工人员充足领悟你的用意,否则以后发生错漏后就容易出现返修,耽误施工期。
■施工篇
签署完合同书,您就需要进到具体施工全过程了。施工通常是四大技术工种:木匠、瓦工、油漆工、水电安装。即便大家选择了知名品牌装饰公司,施工层面无需操太猜疑,但是自己的爱屋或是多多的放在心上吧,留意一些施工小细节,防止出现难题耽误施工期。
木匠
木匠包含门、入户玄关、装修吊顶、当场家装木工等。一般情况下,你需要对装修吊顶多多注意。装修吊顶部分起吊点一定要使用膨胀螺丝,尽量使用钢钉,由于钢钉固定不动不稳固,不但会掉下来还易导致中后期龙骨的干裂。
竖龙骨间隔不可超过40cm,间隔超过40cm会严重影响抗压强度;大家可以看看是否有横龙骨(穿心龙骨)支撑点,每过一米应该有一根横龙骨;龙骨连接是否完好,用手摇一摇。假如是轻钢结构龙骨的隔断墙工程项目,还需要查验龙骨间是不是补充了隔热保温隔音岩棉,是否有忽略,不然就会危害隔音降噪保温性能。
安装门的时候需要注意缝隙大小,正常的要以7-8mm最合适。厨房卫生间的大门的侧板必须做防锈处理,一般都有色板块,您自己就能看出来,防止返潮后长霉脱漆。除此之外,木饰面板应当注意当场维护保养,例如是否存在干裂等状况。
瓦工
瓦工即开展铺装墙面砖工作。瓦工中很容易出现的争端是墙面砖或地砖不平,有通缝情况的情况下,工人称砖质量不好,生产厂家称工人铺设出问题,彼此互相埋怨,但是您便被铺设了,难题通常得不到解决。最好解决方法是,在地砖入场时,规定工人查验瓷砖质量,了解是否满足铺设规定,假如不符合规定让厂商再次安排发货;满足条件的话则中后期出问题都是属于工人的铺设而致,那样权责明晰,即便中后期出问题还可以明确职责。除此之外,为了防止墙面空鼓,在铺砖前应该把砖最少泡茶三十分钟之上。
除此之外,假如大客厅铺的是地板砖,卧房安装地板,则应该考虑铺完了是不是会有高度差。您最好是在铺设前,早期操作时让工人确定清晰,是否要对设备开展地面找平或是顺平(从底部相对较高的一头向相对较低的一头歪斜顺铺)解决。
水电安装
水电安装即水电路走线层面工程项目。接线头一定要使用专用接线端子排,尽量使用黑胶布,以免发生连接头不密切的状况。装修吊顶里的电缆线一定要改装阻燃塑料软管。除此之外,在铺砖以前,要检查一下水电管是否存在松脱,拿手摇一摇,是不是会有没有固定状况,防止以后渗漏渗水的情况发生。
在完成水电装修后,一般用电动试压泵对管道开展打压测试,工作压力应不小于0.6 MPa,一般为0.8 MPa,工作压力恢复后,20min内压强降低不得超过0.05MPa。在开展打压测试时,您最好是现场看一看,以打击达标最合适,防止留有渗漏、渗水、洇水的后遗症。
卫生间防水工程项目做完之后,也要做灌水试验。把防臭地漏等阻塞严实,路面加水产生最少20mm深蓄水池,储满24小时之后,与施工方、物业管理一起确认是否存有漏水现象并签名工程验收。这事关联到了后期洗手间是不是渗水及其邻里和睦,建议一定要监管进行。
油漆工
油漆工主要包含批腻子、刷油漆等相关工作。正在做前需要检查一下墙壁偏差,如阳角线是不是弯曲。可采取水平尺、线框、木龙骨等放到墙上,假如偏差超出8cm,就需要用到石膏找平,您要承担额外地面找平花费。
油漆工中很容易出现的一个问题是工人以次充好。因为成桶规格型号不一样,大家可以自主测算漆的使用量。一般来说,家居装修使用的墙面乳胶漆为5L/桶,基础理论使用量为24平米左右面积可粉刷三遍。其计算方法是:墙、顶部占地面积÷24平米=油性漆所需要的总数。依照一遍面漆和二遍油漆,油性漆1:2比例,就可以计算分别要多少油性漆。尽管各种各样涂层的粉刷总面积略有不同,但按照此类方法,您针对使用量是多少大概心中有数,总不可能错得太过分。
建筑涂料刷过后,大家可以自主查验看外表有没有刷痕有无透胶,最主要的是查验平面度。大家可以打开手电筒沿着墙角照,假如墙壁呈波浪形,则表明平面度很差,尽量找工人处理该问题。
装修时对新手小白至关重要,希望能够帮助到大伙儿整体规划全部装修全过程,保证装修圆满完成,不超过预算,而且做到自己想要的预计。想要了解更多装修步骤的基础知识,请关注尚美饰家装饰设计,尚美饰家装修步骤频道就来为大家提供更好的具体内容。