我们在开展交房时，应当从何开始，都通过验证些什么？只要认真仔细检查新房子，才能够让大家住得温馨，那么究竟从何开始呢？除开查验墙面路面能否整齐，还要查验什么地方么？下面就和小编一起来看看吧，我的分享可以对大家有所帮助。

毛胚房新房验收四大规范：

1、全面检查房屋质量问题

房子在工程验收时，应仔细核查铝门窗、生活阳台等场所是不是存在裂开的情况。

2、查验墙面

在核收墙面时，看一下其够不够整齐，有没有裂缝，是仔细看下墙壁是否存在水渍，倘若存在，需及时查清原因。

3、认真仔细路面

地面核查也不容忽视，倘若存在墙面空鼓，一定要交待工作人员尽早修复，不然在施工中非常容易将楼层板打爆，防碍邻里关系之间的关系。

4、工程验收排水状况

首先用塑料水桶装水，并向每个区域注水，是淋浴室、餐厅厨房等需水量比较大等场所，尽可能注满几盆水上下，倘若听见咕噜咕噜的声响及表层无存水，则表明排水状况良好。

精装房验房8大常见问题：

精装修验房1：水路

一般的楼盘水路一般是三种，饮用水、开水和中水。中水是是非非生活用水，是搜集运用的降水，一般用于冲马桶或养花。消费者的需求了解开水和中水是否具有，是否插错管路。还需要查验智能水表位置，应当在厨房里或洗手间排水口。此外，自来水管的材料和生活紧密相关，要断定我国指定达标材料。假如自来水管材料很差，中后期非常容易渗水。好水管材料是空调铜管，但是目前淄博市应用空调铜管项目很少;德国进口的PPR管材也很好。

精装修验房2：电源电路

电源电路就是指电源插座位置和配对，电线的型号与大耗电量机器设备容量。这就需要顾客向所在小区里的物业服务公司或房地产商索取基本上水、电等隐蔽工程规划的竣工图纸。在未来的的使用中，如果出现了短路故障、停水的现象，也可以根据工程图纸的标明由专业技术人员进行维修。另外还要特别注意配电柜的漏保断路器是否存在照明灯具;普通插座、大功率插座等有明确分开，控制面板开关的安装是不是整齐，与此同时，还需要检测电源开关是否可行。

精装修验房3：空气质量检测

伴随着意识更新，环境保护成为大家在居室装修中高度重视的步骤，而环境污染恰好是家装污染中显著的难题，是导致多种多样身心疾病的主要原因。因为精装修房所使用的材料全是房地产商选购的，业主对材料的品质没法掌控。因而，在交房时，小区业主第一件事就是要确定空气指数合格。

精装修验房4：隐蔽工程

隐蔽工程包含水路更新改造、水电改造、吊顶结构与卫生间防水工程这样的项目。业主对隐蔽工程所使用的材料，水路的走管、电源的迈向，也有多功能性电源插座位置等是不理解的，由于拿房以后这种工程项目都埋到墙面里面了。但小区业主起码有以下情形是一定要知道的。由于隐蔽工程对技术要求比较高，如果用户自身不是很了解得话，提议请了解基本知识的朋友或者专业人员随同看房子。

精装修验房5：吊顶

吊顶的构造在竣工图纸中不表明，但精装修的侧边、灯位或空调通风孔能看见构造。一般小区业主从吊顶的分析口能够人眼分辨，按相关规定，隐蔽工程吊顶必须采用轻钢龙骨隔墙。之前常见的木制主龙骨自身含水量，在四季变化特别是冬季取暖以后可能会发生收拢转变，很少用，轻钢龙骨隔墙质量稳定，使用期限也比较长。

精装修验房6：防潮

在洗手间倒冷水试验一下，检查下水道是不是顺畅。如最低点的防臭地漏不能出现存水，各排水处应当银行流水顺畅。

精装修验房7：核查装饰建材型号规格

精装房房屋工程所使用的各种各样关键材料在交易之中应当准确地标出，是产品认可度相对较高的机器设备，如卫浴洁具、照明灯具、厨具设备、家具五金、卫浴洁具五金，及其具有防盗系统、防火安全、隔音降噪作用多用途门等;不仅知名品牌外，还要确立机器的型号规格，有一些与原产地相关的机器还应当确立原产地。

精装修验房8：质保期多留意

以上就是小编为大家详细介绍的相关新房验房小常识，想必大家看过上边的帖子都可以对毛坯房验收的四大规范及其精装修房新房验收的8大常见问题有了一定的了解，希望可以对大家有所帮助，如果你们还你有什么想法得话，还可以在尚美饰家官方网站检索有关信息，或是和我交流互动

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