现阶段的大家都工作忙碌，在买房装修这件事情上更加是希望可以放心又方便，因此精装修便是大家一个好的选择。尽管免去了家装的苦恼，但在交房检收时大家也相同的一定要谨慎，下面我们一起来学习一下有关精装修的新房验收流程。

1、承重梁与墙面检查

承重梁与混凝土楼板是不是承受力是关注的焦点之一;墙面竖直平整度是第二个侧重点。可采取眼观的方法去检查墙面色调匀称水平，拿手细心摸墙面，体会平整度与缝隙问题，特别是检查承重梁与楼板情况下，看有没有受重缝隙和贯穿性裂缝。

用多用途里外斜角检测尺来测试墙面里外斜角的误差值，一般批腻子墙面误差值为4mm，砖面墙误差值为2mm是正常。用竖直检测尺对墙面的垂直平整度进行检测，批腻子建筑立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许误差2mm，批腻子墙面水准误差值为4mm，砖面误差为2mm。此外，在测水平度前，需校准水平管。

2、墙面空鼓检查

(1)眼见手去摸墙面

在离墙面8-10米左右观查，纪录墙面发生空鼓位置，随后用手抚摸，明确墙面空鼓位置及范围，对空鼓地区务必再次进行批腻子解决。

(2)敲打检查地砖

用小锤对墙面的每一块地砖轻轻地敲打，借助识别响声分辨什么地方有空鼓状况，一般墙面空鼓总面积不得超过墙砖的14%。

3、地板装修检查

(1)路面外型检查

在2米以外的地方估测路面色调是不是匀称，有没有色差与划痕，查询砖面是不是出现异常环境污染，如混凝土、漆料等。随后用眼见和手去摸检查表层是否存在裂缝及损坏。如果需要再涂一层墙面漆，很严重的需返修解决。

(2)路面平整度检查

假如地面平整度有显著偏差，不仅有有可能是房子自身的组织出问题，或是在装修时，地面装修发生致命错误所造成的。用竖直检测尺对设备的平整度进行检验。

精确测量前，将测量工具右边的小水泡区域进行校正，保证无偏差。把测量工具乘车接近路面，观查小水泡移动部位，及其测量工具里的标尺表明，明确路面平整度。一般地砖贴表层平整度的偏差为5mm，木地板平整度的偏差为3mm。

(3)地砖倾斜度检查

地砖表层的倾斜度应当符合规定，且不屋面排水、不存水。假如无法达到此规定影响工作的去水或是常常存水，那就需要修复了。在卫生间和生活阳台避开防臭地漏位置撒水，并查看水是不是往下水道口流。关掉水资源一段时间，观查路面的渗水状况。

除此之外，也可以在防臭地漏周边用羽毛球检测，看球赛是不是朝防臭地漏方位滚去。

(4)地砖空鼓检查

检查地砖空鼓用铁棍对每一块地砖开展敲打，根据响声分辨地砖是不是空鼓，如果是这样的话，那样响声会有很大的裂缝觉得。一般地砖空鼓不得超过砖面的20%即为达标，空鼓率小于5%为标准化。

4、给水排水检查

对防臭地漏、出水口和污水管道的检查有以下措施。拧开水龙头，倘若听见咕噜咕噜的声响表明去水正常的。随后检查洗脸盆的污水管道，排水管道时，用手抚摸管身，检查排水管道插口与管身的紧度，检查有没有渗漏。如果出现了去水遇阻，给排水工程务必再次工程施工。假如自来水管漏水，必须马上替换。

精品房是现在很多业主一种挑选，它给人们免去了家装的不便，立即就能拎包即住。

我汇总：根据本文的讲解小编为大家讲解了精装房验房时候的一些常见问题。精装修虽然有点方便，给我们免去了室内装修，可是新房验收的时候也一定要谨慎当心。如果真有什么问题欢迎到尚美饰家进行了解。

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