在提升房地产业层面，越来越多新项目正在进行中“花园花园洋房”可是，并非所有的花园洋房，全是花园花园洋房。

标准定义的“花园花园洋房”，起码要达到两个核心标准：第一，是六层及以下花园洋房；第二，有花园(或阳台，室外最好是)。

花园独栋别墅一般设在城区，生活配套设施便捷，生活密度小，小区品质一般处在中高档，具体生活感受也是有优点和缺点。

优势：
1.低居住密度
很多花园花园洋房是一梯两户或一梯一户。住在每楼高的比一般高层住宅少，因此他们等电梯轿厢.电梯轿厢感受相对性舒服。
2.花园占地面积小
花园独栋别墅的特点就是花园。不论是一楼，或是上边的楼层，甚至顶层的阳台，花园的使用率都相较于这些高层住宅.就第四代建筑来讲，拥有更多的管理权。
因为每个人楼层都不太高，最大的就只有六楼。当我们往下看花园时，他们不会感到不适，例如恐高症。除此之外，工程建筑中间居民非常少，隔壁邻居了解更深层次的，亲戚朋友熟悉的脸，彼此顾虑的面容，路人高处扔瓶子的质量良莠不齐事件非常少（心存侥幸不容易被发现了）。
3.楼层低，脱险快，电梯轿厢台阶便捷
花园花园洋房的楼层一般在6层以下的，这种楼层，即便是电梯维修或断电，爬楼梯上楼梯，都是能接受的。

除此之外，火灾事故等突发性事件脱险和紧急救援速度迅速，与高层住宅5楼下列类似“脱险优点”十分相似。

缺陷：
1.个人隐私差
假如是纯花园居民小区，相对来说好，但如果附近有高层住宅，一些花园住房往外延伸平台及阳台个人隐私相对较弱。住在高层住宅居民一眼就可以看出主人在花园里的一举一动。
即便是大白天，为了能个人隐私，也只能是拉窗帘，但拉窗帘会影响到室内采光。
除此之外，因为花园花园洋房的楼层不太高，就算你行走在街道的内部道路上，你还可以从低楼层见到业主屋子，特别是一楼的窗子。
2.夏天蚊子多，冬天保温度差
一般来说，花园住房对外开放开放式阳台比较多，敞开式窗户面积很大，外界气体触碰面积较大。假如夏季花园里栽种的绿色植物过多，.也不要太繁茂，能吸引一些蚊虫。冬天室内保温特性相对较差，由于户型张口页面很大。即便窗子是封闭的，窗户占比也超过一般刚性需求的户型。
3.二手房商品流通相对性不够
在最开始选购花园花园洋房时，价钱一般大于一般刚性需求住房，由于该地域拥有更多的礼品和半礼品。因而，在后续转卖二手房时，价钱广泛比较高，在和多种类型房子之间的竞争中相对较弱。
花园花园洋房二手房要想早点挂牌上市交易量，要不优惠幅度更高，乃至减价，以高层住宅刚性需求商品房价格为参考，改进行业和协同分配.叠拼别墅.合院别墅等市场竞争，花园花园洋房也无法占较大优点。
不断增长层面，如果按与高层住宅同样的年增长率售卖二手花园花园洋房，花园花园洋房的价钱很有可能也较高。在商品流通层面，假如花园花园洋房的减幅不得超过高层住宅，出让率肯定会丰厚。因而，在商品流通层面，花园花园洋房依然比不上高层住宅。

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