如果业主找装修企业进行装修得话，一般装修企业提出很多装修费用计划方案，她们一般是用平方米计算出来的，有些一平米三五百元，有的还会一平米三五千元。因此在房屋装修之前一定要测算面积，测算面积就会涉及到量房。这儿就给大家介绍一下量房时怎样计算面积?量房时注意些什么难题?

量房时怎样计算面积?

1、工程建筑面积，在买房的时候看见的面积一般都是工程建筑面积,工程建筑面积是指房屋外墙勒角之上每层外围水平投影面积。

2、套内工程建筑面积,由三部分面积构成,包含套内应用面积、套内墙面面积及其生活阳台工程建筑面积。

3、套内应用面积,是指购房者买来的房屋内部可供使用的面积,一般来说应用面积依照房:房间内墙壁水平投影测算, 套内工程建筑面积越多,房子面积使用率也就越高。

4、合同规定面积,在购房者签订合同的情况下,房地产商会在合同中标明预测分析面积,且会按这个面积来计算房子的价钱, 在合同中一般也会表明预测分析面积和评测面积存有偏差的处理方式。

量房时注意些什么难题?

1、量房之前需要巡查整屋房间部位和规划,对户型构造以及每个空间的大小要考虑清楚，巡查卧室的情况下,可以从接近大门口房间逐渐,逐一屋子查看,假如是两层的 ,则要看完一层再从另一层。

2、量房可以从进户门逐渐，转一圈测量, 返回进户门的另一边,程序是从左往右,再从接近进户门的一个房间逐渐测量，一样从门逐渐转一圈测量 ,假如是高层建筑,则需要测量完一层再从此外一层。

3、量房时应查询各种管道、暖气片、液化气、防臭地漏、强弱电箱，且标出具体地址,包含包完上下水管之后的部位、座便器下水的墙距、防臭地漏具体地址、暖气的宽度相对高度等。

实际上没做过装修的居民，一直以为装修房屋的测量是测量房子内部面积。通过以上阅读文章可以看得出，量房时测算面积就是指房屋外墙勒角以及周围不同区域水平投影面积。另外也可以通过学习了解到了量房时的一些注意事项，这些事项是必须在量房的时候就有一定的要考虑的，并且还要与设计师做好沟通，才有益于今后的设计方案装修。

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