装修比较容易曝露房子偏差的便是验房步骤，验房的操作流程就像是检查作业一样，看有没有做到合格之上。

现实中常看到有的人会犯这种迷糊事情，在装修环节中她们会特别格外小心，问这问那的，恨不能亲自动手，害怕被装修公司给骗了，甚至有一些工薪族还会忙里抽时间让发施工现场图片给他，然后在哪科学研究(瞎琢磨)，那精神实质真和容嬷嬷扎针有些一比...

不得不承认，这还是很有必要的，最少说明了我们的态度，但是却"聪慧装修时，迷糊装修前"，好多人只懂得在装修时竭尽全力监管，却忽略了装修前一定要细心验房的，验房合格之后才能装修搬入，甚至有的人估计都也不知道该验房这次事情，以致于中后期还装模作样地请装修公司来装修，结论在没有合格的房子上装修，后果很严重!

墙体开裂!

房顶跟下大雪一样!

去卫生间变为拉门马拉松比赛!

......

"装修企业，你怎么不告诉我?"

"那和我没关系，我只是承担装修"

"那么现在应该怎么办?"

"拆掉再做一次，特别是路面，得所有拆下来，这地面防水全坏了"

"这得需要多少钱!"

因此，装修前一定要记得收房验房，在确认新房子墙壁、铝门窗、地面防水等合格后，才可以请装修企业装修，不然让装修专业公司整顿这一部分一定要自掏腰包的，然而这本来是开发商义务，因小失大，烧钱又费时间!

那如何收房验房呢?要验什么?特意梳理了一下收房验房常见问题，推荐给大家>>

■ 墙壁查验

❶ 查验墙壁是否存在干裂;

❷ 查验墙壁是否存在墙面空鼓，用木槌或别的东西敲墙，恰到墙面空鼓时的声响虚假，很容易就可以听出来，打上标记，装修时要腻子粉抹平;

❸ 查验墙壁的腻子粉，是不是耐水腻子，能带瓶矿泉水，往墙壁洒水，用手摸，看手里是否存在沙浆，没有就证实墙壁的耐水腻子粉合格。

■ 房顶查验

❶ 查验房顶是否存在干裂;

❷ 查验屋顶和墙壁的阴阳角线是不是直线，要不是，在未来的装修中得先用石膏砂浆找低，再换耐水腻子粉地面找平就可以。

■ 路面查验

❶ 查验路面是否平整;

❷ 看看是否有开裂和反砂，看用脚来搓地面时是否存在砂粒。水泥砂浆比或水泥强度不合格、拌和不匀都会发生该问题。

上面这些大量检查完，便开始查验细节了。每一个房屋的建筑单位不一样，质量与设计上也会有所不同，工程监理的专业能力在这个方面就起到了非常明显的功效。细节很重要哦，好多地方就是我们看不见的，或者中后期装修放置家俱你才会发现有什么问题，所以一定要认真仔细>>

■ 铝门窗查验

❶ 查验门窗的抗压强度;

❷ 查验窗户的作用;

❸ 查看铝门窗是不是推拉门丝滑、表面光洁光滑、无明显刮痕，及其铝型材并没有干裂或开裂状况;

❹ 查验五金配件齐全有效、部位恰当、坚固;

❺ 查验密封性品质：铝门窗关闭后扇与框、扇与扇是不是没有明显间隙，橡胶条不松脱、不脱落、不露锋芒。

❻ 查验门窗框的扇是不是竖直、不弯折。

❼ 查验夹层玻璃是不是零污染、无破损，双玻隔层无灰尘和水汽，分隔条匀称。

❽ 查验窗户排气孔是不是连通，要记住未连通存水会流入到铝型材里，不良影响会很严重。

■ 电源电路查验

❶ 检验插座和开关是不是设定的有效，电源电路在装修中是否要更新改造。

❷ 查验每一个电开关和插座是不是可以正常使用，带一个手机座充、或试电笔插上去就能检测插座是不是插电，专业技术人员会采用专用电源插座查验。

■ 水道查验

水道主要在餐厅厨房、洗手间中。

洗手间中一般是2个卫生间地漏、1个坐便器下水管道、1个浴缸下水管、1个洗脸盆的下水管道，看设定是否可行，再根据自身装修的需求来决定是否要变更，实际更新改造的计划方案多听专家的意见。

需要注意的是，大家都想修改坐便器的下水管道，来获取更大的空间，但更新改造坐便器下水管道需到楼下上方的下水管道路道进行优化，很容易引起不少麻烦。为之避免之后出问题，楼底下小区业主一般很难允许你做这种修改，不建议自身私自修改，多听专业人士的建议。

■ 天然气管路查验

天然气表是一个很占用空间的小东西，这一表中部位怎么调整也多听专业人士的建议，需要由天然气公司更新改造，至关重要。

■ 验防潮

这里说的防潮，是指橱卫的防水。自然，现阶段交货房子，有一些事前早已申明并没有做防水，这个时候就需要装修进行了。

若是在交付时已经进行了防潮，那一定要对防潮仔细检查，如果不在装修前准备，那样从你装修好的时候再发觉渗水之类的，维护保养工程项目还是蛮大的，意味着你迫不得已拆卸早已装修好一点的路面做一层一个新的地面防水...

工程验收防潮的方法是：用水泥砂浆做一个槛堵住了厕卫的大门口，然后拿一塑胶袋罩着污水口，并加以捆实，之后在厕卫加水，浅浅的就可以了(超过2cm)，随后约定好楼底下的居民在24小时之后查看其家厕卫的天花吊顶有没有渗漏。

■ 验管路

这儿所说管道，是指污水管道，特别是生活阳台什么的污水口。

验收时，事先拿一个装水的器材，随后续水进出水口，看一下水是否顺利的流出去。

为何要工程验收这个啊，由于在工程施工时，有一些职工在使用时往往会“偷”这一工，把一些混凝土渣倒入排水管道流出去，如果这个混凝土较粘得话，便会在弯管处阻塞，产生排水管道艰难。

因此，能够得知，收房验房常见问题还是比较多挺繁杂的，假如不认真验收就装修，带来的后果便是烧钱费时间又劳神，所以大家在装修前一定要费小点心仔细检查，后边才能放心。

在开展装修以前，做为装修初学者，必须先了解一下一些相关装修百科，而且了解全部装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到装修百科给大家提供相关的提议。