或许我们室内装修早已万事具备，或许我们看得装修公司早已下不来极少数，假如马上就要到签署装修合同时，这篇文章对让你有实际意义。

一息尚存，学习不止。正在家躺着的各位， 除开关注疫情，想来也在思考怎么让这一段时间活得更加有意义吧~

总之房子不能动工，下面我们就来看看公文等方面的东西——装修合同。品如毫不客气地说，装修合同简直就是万坑之根。为了看紧自身的钱袋子，快拿起本子，跟我一起做笔记吧~

为了赚钱，合同书字再好也无法头疼!

最先，首先要了解装修合同的相关情况。装修合同，要在交费前要求清晰装修步骤、需要装饰建材、详尽价钱、基本上工艺的一份非常重要的合同书(换句话说，合同上减少了以上哪种也不行)。

一份合同，可以让你清楚的知道装修全流程及所有价钱，那么你即使成功。而往往很多小伙伴进行了课程，签了合同，室内装修或是恍恍惚惚。那种感觉，就像是在裸跑。

签订合同，有三个评估准则：

1.字越大，越详细，就越好

虽然各个城市的工商管理局可以提供装修合同的样本，但装修公司会结合自身情况改动。总的来说，改过越详细的公司可以相对而言更为承担责任。

▲ 各大城市可能有微小的不一样。

写的越详细，业主越便捷工程质量检查及后期法律维权。小至一桶漆面的型号总数，大至整屋工地承包总面积各种数据等，我们都可以确切地表达出来。

举例说明，我们都知道贷款逾期毁约要求赔偿，但什么样的情况下算贷款逾期?如同由于此次疫情迫不得已停产是否算(不可抗拒)?屋关键加东西，所需要的工作时间拉长是否算?逾期怎么赔偿?实际的赔偿方法是啥?

这种，合同上都可以有。

因此合同书的字数确实愈多愈好，别害怕看见头晕眼花，并且每一项都需要详尽看!大家买个影视会员99块，不看合同也就罢了，这类花掉9万9的大合同，你说要不必详尽看?

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2.钱，就是你有些唯一一个议价权

能把握住装修公司时，基本也唯有你没送钱时，其实就是签订合同以前。所以这时候提出要求，能满足你的要求装修公司基本上都会达到。木柜多送好多个减振啦、免一些饰品钱这类都能够提一提。

需要注意，绝对不能由于赠送品而看上一个装修公司。例如室内装修送使用价值两万的布艺沙发、床及家用电器，基本上不可以信。这种送的东西，基本上逃不出样式单一和型号规格陈旧的问题。即使是品牌的，也基本是余款。

谁能确实送您好东西?装修公司也不做公益。

每一个结算连接点也一定要工程验收成功后再支付!依据有钱就是老爷子的标准，中后期发现的问题找装修公司返修，一拖再拖是正常操作。

这跟合同书有什么关系?自然有关!哪种情况下是达标?墙面空鼓率为是多少?阳角线哪些工艺?这种，合同上都应该有。

合同上要求好啦，现场施工中挂标钱交了是否有挂到(但是，要不要挂标呢)?包管道是否有根据合同里写的静音棉、混凝土、地面找平都用上?这种，也就是大家要验收的一部分。

不过关，不给，返修满足要求后再为——自然这一点合同上也需要写完。

有关首付、中后期款和余款。最理想的占比自然就是首付款越小，余款越大越好。以前还是建议大家余款尽量别小于10%，要不然并没有约束，但是看业内的广泛作法似乎都是5%。对于此事我只想说，你们可以对于此事提提规定。

针对订制包原材料最好提前付工费的，提议不要一次性付原材料全额付款，80%就可以。你鬼知道送的原材料是否合同上要求那款?留20%对装修公司也是一种警觉。

3.办理手续标准齐备

装修公司的全称和合同里是否同一个?资质证书是否都是有?签字公司章一个都不能少(缺少了公司章，废旧纸张一张)。

办理手续标准这一点，坚信不用我多说，大家也清晰其重要的地方。

合同书里的一些标明必须符合国家标准。比如“在正常使用环境下室内装饰装修工程保修期为二年，有防水规定厨房、洗手间防渗透工程项目保修期为五年”。如今装修市场相对性明确了一些，但难免有混水摸鱼仗势欺人的。

漏算资质增项

合同书中的擅长招数

装修合同分为两个部分，合同书文章正文及其配件。在其中，配件才算是需要花费更多的精力的那一部分。

《家庭居室装饰装修工程施工合同》

装修合同的配件，一般包含但是不限于这些：装饰装修工程施工新项目确认单、家中住宅装饰装修内容与作法一览表、家中住宅装饰装修报价单、甲方提供装饰装修材料统计表、乙方提供装饰装修材料统计表、家中住宅装饰装修设计图、装饰装修变更单、工程验收单、工程结算单、工程项目保修单。

配件一部分明确了施工步骤、工艺、原材料(彼此)、设计图，还有一些附带的变更单、验收报告单等票据。除开工程图纸外，别的配件里较大坑便是漏算资质增项。

有关设计图，再好唠叨一句。工程图纸理伦是必须要有的，不仅仅是装修效果图，也有水电布局。按照图纸工程施工，才能降低缠线得多用料的很有可能。水电布线图最好是留档，便捷日后维修。

漏算就是指在合同中遗漏的隐型一部分，资质增项乃是在施工中忽然所提出的必须付钱的一部分——工程施工之中，进退两难，你也是交费还是不要交呢?或是也有无中生有的怪异新项目。

你要说协议中完全要求好全部要出的钱，那肯定几乎不可能。仅仅签订合同之前最好坦诚相见地聊清晰，什么可能变化的项，大概要多少钱——这一我们也可以在合同中注明。

什么地方可能漏算资质增项：

1.水电安装工程

水电工程管道如果没有在合同上要求好大概用材并且没有工程图纸，被宰是毋庸置疑的。水电工程一般会独立结算，靠谱的公司可能重立一份票据专门为水电工程。

水电材料按照实际使用量收费，但会有一个收费波动区段，一般在10%上下。如果这些波动区段非常高，就要考虑装修公司会不会在里边做手脚了。

长做出来的老师傅毫无疑问心中有数的啦，为什么会高太多呢?一定是想坑你呗。

电的点位可能反复收费。许多报价表按各个房间给价格，但装电源的情况下，每个定位点全是一次性装好的。大客厅算一笔，卧房再清算一笔，不断重复来，暗增钱也就多了。

2.地板砖

半包装修的瓷砖需要注意对地砖的解决需不需要收费——分割、45°角、边缘激光切割这类。装修全包的需要注意原材料数量和缺补状况。

工艺的收费规范是不一样的。一小块转铺装一般会另收人工费用，各种各样工艺另收是多少，怎么收，合同上最好是注明——不写明业主最好问清。

一些说包地砖拼花的，可能会从工艺上添收费用。

▲ 更好看的铺装方式得加钱喔~

提到地板砖，有一些无中生有的费用也别忘记回绝。比如木地板龙骨人工费、热水器安装费。这都是选购商家会所提供的，在这儿收费，实属骗人。

装修公司自身所提供的第三方监理、第三方检测费也请回绝。不是不安心，自己装修自查，能验出哪些东西?

3.无法说尽的工艺

工艺这一难以跟大家一次讲完，大家有兴趣改日专业出一篇文章讲讲。工艺事关工费和人工费用。之前提到的检修口和地砖铺贴都是属于工艺，其他还有墙面基层处理、防水工程等。

便以墙面基层处理为例子，做多层?页面怎么计算?挂不挂标?多用的熟石膏、水泥怎么算?腻子粉包不包?防水还是不要防水(如今一般是防水的)?……

这些都能在交易里写里的喔~

4.建筑垃圾及开荒清洁

废弃物负不负责管理，清运渣土需要自己去找工人或是装修公司包了——一些装修公司会收该项花费，合同上看清，不然到时候再给。

许多物业公司会收装修保证金，因此合同上最好是规定对这笔钱的过错方——假如装修公司工程项目对物业毁约造成扣保证金的状况，装修公司需要承担保证金的花费。

在开展装修以前，做为装修初学者，必须先了解一下一些相关装修百度百科，而且了解全部装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈而不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰会到装修百度百科给大家提供相关的提议。