装修合同是装修工程项目中最主要的法律条文。当所有的设计与施工预算都谈拢后，签署装修合同是装修施工前必须履行的一道办理手续。这一一定要知道。

装修合同，是双方当事人有关权益和责任的承诺，都是业主朋友们维护自身合法权利的有力武器，但签署时一着不慎，它就会成为装修里的“万坑之根”，使你只有有苦说不出，有苦难言。

因而阿尚接下来要历数装修合同中常用的圈套，大家快来做笔记呀。

有关工期

一份符合要求的装修合同，应当有明确动工日期及竣工日期，不能只是闪烁其辞的写“工期xx月”或是“工期xx天”。

因为有的施工队伍或老师傅会同时接好多个活，动工和竣工日期不注明得话，她们极有可能为了赶别人家进展，而造成你们家的工期一拖再拖。

除此之外，装修合同上还要写具体工期耽误的保障额度，提升约束，以确保能按时竣工。

有关付款

装修时先不要着急付款，终究有钱才算是老大爷。倘若装修还没有一半以上就已交了绝大多数费用，后期出现问题与装修企业谈判时，也就失去了主导权，极有可能会吃哑巴亏。

因而阿尚还是建议大家遵照“3331”规律，即首付款30%、中期验收30%、工程验收30%、搬入1个月后没问题再付全款10%。(大家可以依据当地情况自行调整付款占比)

有关原材料

阿尚在此前的写道过，材料进场的时候需要亲身确定它的品牌、型号规格、总数、规格型号等是不是和报价表里的一致，而在这之前，这部分内容都必须要详细的写上装修合同里。

例如墙壁要刷油漆得话，不能只是写一个品牌名字“立邦”，要落实到立邦集团旗下的墙面漆型号规格才可以。由于即便是同一品牌，只需产品规格型号不一样，价格也是天壤之别。

有关调整项

装修含有调整项是不可避免的，终究我们并不能百分之百精确预估装修开支。

但正是如此，调整项都是装修企业比较容易做手脚的区域，例如有意忽略一部分加工工艺，等现场施工以后再提示你补差价。

所以不想被宰得话，除开签合同时认真仔细，还可以事先跟装修企业商量好调整项的波动占比，例如5%或10%，超出部分由施工单位负责。

有关加工工艺信息内容

防潮刷多大、地砖拐角是45度碰角最好用阴角线等工序信息内容，更加需要在装修合同中详尽标明，以防现场施工时被多收费标准用。

如果对施工技术不是很了解，阿尚建议最好找专业人士或工程监理帮助审批。

有关保修条款

装修合同中一定不能漏保修条款，明确职责至关重要。假如日后出问题，能找到相应的工作人员进行修复。

一般来说，水电工程隐敝工程质保5年，金属表面处理2年。(还是要以当地情况为标准)

有关水电费用

所说蚊子腿再小也是肉，装修环节中耗费水、电、液化气等看似不起眼，但是最终计算下来也是一笔不小的花费。

这个费用是由业主自己出则是由装修企业出，最好也事前在装修合同中标出，以防日后相互推诿。

有关城市垃圾

很容易被遗漏的，也有装修完了对工程垃圾处理。自身运送得话耗时费力，阿尚最好还是交给装修企业运送出来，比较省心，我们只要对合同上注明的花费做到心里有数，不必再给就可以了。

关于合同实效性

合同书上边务必有了你本人和另一方负责人签名及其单位盖章，才具有法律效应，不然就是无效合同。

除此之外需注意，签署合同前需看装修公司是否有营业执照企业资质证书，装修合同上的公司名称与营业执照上的名字是否一致，并没有或是不一致得话不可以签名。

有关新房子装修，大家也有什么问题吗?

在开展装修以前，做为装修初学者，必须先了解一下一些相关装修百科，而且了解全部装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到装修百科给大家提供相关的提议。